MODULOR要町II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,381円 |
| 平均m²単価 | ＠3,443円 |
| 上位専有面積 | 21.16m²：12件 20.56m²：9件 29.02m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：4件 |
MODULOR要町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MODULOR要町IIの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】いろいろなろせんが使えてるとても便利で使いやすいいろいろな物件があるがコストもパフォーマンスも高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武や東武などがあって買い物に超便利で最高。昼ならわかるけど夜になると静かでそこはいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】いろいろな店があって選びたい放題価格帯もまちまち |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などはたくさんあるが駅から遠い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
かなでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、私鉄、地下鉄が通っており、交通の弁は至極。都営バスのバス停も多数あり、バスでの移動が便利なケースもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武百貨店、東武百貨店があり便利。東口の駅前にはドンキホーテやUNIQLOもある。家電量販店も大型店舗が複数。本屋はジュンク堂の本店がある。買い物で困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋とラーメン屋が多い。チェーン店は一通りあると思う。落ち着いて食べたいときは、百貨店の中の店舗をよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは、一般的な設備は設定されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は大きな問題はなく、都内の他の繁華街とあまり変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅から離れると、安い物件がある。利便性は総じて至極。 |
2023年12月 池袋駅
mgapjpjpwt08さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が多い デパートがあって充実してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが充実している デパートがあって買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があってその日によって好きなものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビー用品を売っているおみせがあって良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会なだけあって高いビルなどがあって良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにおみせがたくさんあってよいとおもう |
2022年6月 池袋駅
こっとーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あって乗り換えに便利。電車の本数が多いから流してもすぐ来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産に最適なデザートのお店が豊富で服屋さんやドラッグストアもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若い世代に人気のお店が沢山あって種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くできたため、子供を持つ親たちからの評判が良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があって少し安心。警察がよく立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな施設があるから利便性が高く、一度で買い物を済ませられる |
2022年5月 池袋駅
あういさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、快速や通勤快速も止まる。また、電車の本数も多いほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な施設が充実していて、色々な娯楽を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で、美味しいお店が多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に車椅子用トイレがあるので、足が不自由な方も生活しやすい。また、学校も多いので、子育て世代の方にも利便性が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のどの出口から出ても治安が良く、歓楽街と言える。また、駅前に交番があり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く、色々充実しているので住みやすい。 |
MODULOR要町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 21.16 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.56 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.02 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20.56 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 20.56 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区千早の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.56～29.02㎡｜21.83㎡ | 73,444円｜11,210円/坪 |
| 2階～2階 | 20.56～20.56㎡｜20.56㎡ | 72,666円｜11,684円/坪 |
| 3階～3階 | 21.16～29.02㎡｜24.52㎡ | 82,285円｜11,333円/坪 |
| 4階～4階 | 20.56～29.02㎡｜22.9㎡ | 78,000円｜11,403円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.02～29.02㎡｜29.02㎡ | 83,833円｜9,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.56～21.16㎡｜20.89㎡ | 74,850円｜11,843円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
