アウル・ヴィレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,222円 |
| 平均坪単価 | ＠10,654円 |
| 平均m²単価 | ＠3,223円 |
| 上位専有面積 | 23.04m²：13件 31.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
アウル・ヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩5分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷1丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アウル・ヴィレッジの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線で池袋駅から二駅のマイナーな駅ですが、通勤ラッシュ時は空いており、座れることも多いです。 池袋駅からは歩いて25分ほどです。山手線の内側のため家賃は高いですが、都心に出やすく、治安も良いため妥当かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【護国寺駅に対する口コミ】病院は少なく、本屋さんは小さいものが2軒ほどです。 酔っ払いが少なく、駅前に交番もあり、池袋の近くながら治安はかなり良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【護国寺駅に対する口コミ】有名な豆大福のお店があり、食べログ3.5程度の隠れ家飲食店がチラホラあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【護国寺駅に対する口コミ】大学や神社仏閣などの施設が多く、名前の通り護国寺が綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東池袋駅
なまこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線や丸の内線、JR池袋など乗り換えがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャインビルがあるのと、東池袋はかなり栄えています。特に娯楽と食事場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多く、特に波乗りジョニーは美味しくて安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は色々とあるのと、通学もしやすいのは良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については普通レベル。良くも悪くもないかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤に便利な場所ないし乗り換え電車が多いのは良いです。家賃はそこそこ8万円程度。 |
2021年11月 東池袋駅
【メリット】 電車が来るのが早く一本電車に遅れても時間に間に合わないことがない。遅延が少なく時間通りに動……
2021年10月 東池袋駅
【メリット】 池袋に行くよりも子供を連れてサンシャインに行くことが多いので、サンシャインへ駅降りて地上に……
2021年10月 雑司が谷駅
【メリット】 利用客が比較的少ないので、それほど混み合うことがなくていいです。
駅の上には会議……
アウル・ヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.04 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.04 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.1 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.04 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.04 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.04～31.1㎡｜25.97㎡ | 78,818円｜10,227円/坪 |
| 2階～2階 | 23.04～31.1㎡｜24.38㎡ | 80,000円｜10,977円/坪 |
| 3階～3階 | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 79,000円｜11,335円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.04～31.1㎡｜24.65㎡ | 79,066円｜10,747円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
