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賃貸

メゾンドールJY

総合評価：

4.0 アクセス数： 777

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	89,636円
平均坪単価	＠7,336円
平均m²単価	＠2,219円
上位専有面積	44.6m²：5件 33.35m²：3件 33.3m²：2件
上位間取り	3DK：6件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドールJYの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／北池袋駅徒歩10分
JR埼京線／池袋駅徒歩12分
東武東上線／下板橋駅徒歩15分
利用可能路線
『北池袋駅』　東武東上線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『下板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋1丁目16-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付6階建
築年月
1985年5月
総戸数
8戸
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管理会社

小学校区域
豊島区立池袋小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドールJYの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】池袋駅周辺には多くのバス停留所があり、多数のバス路線を利用することもできる。池袋駅周辺にはショッピングモールや映画館、劇場などがあり、様々な文化や娯楽が楽しめる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】近隣には公園や図書館、学校、病院などもあり、生活に必要な施設が揃っている。サンシャインシティ付近は駅前よりも人通りが少なく、落ち着いた雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】交通機関の利便性が高く、周辺に商業施設や飲食店がたくさんあることから、多くの人で賑わっている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良く、通勤や外出に便利。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月池袋駅

よよよさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの路線が利用できるため、利便性に優れた駅である
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が沢山あるので困ることはないと思う
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋を始め、飲食店がとても多いので食べられないことはないと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育の場や公園などもあるので充実していると思う
治安	3	メリット	お店や人通りが多いので安心な部分も多いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えれば、適正な家賃相場だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2024年4月池袋駅

電車好きさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・複数の路線を利用できる・電車の本数が多く、利便
生活利便施設の充実	4	メリット	・本屋や雑貨屋などは充実している・コンビニなども多くある
飲食店の充実	5	メリット	・パン屋や弁当屋、気軽に立ち寄れる飲食店などが充実していて、食事を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・エレベーターは多くあります。・多機能といれもあります
治安	3	メリット	・酔っ払いはそこまで多くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	・住んでいる家の周りに施設が充実しているため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2024年1月池袋駅

かなでさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、私鉄、地下鉄が通っており、交通の弁は至極。都営バスのバス停も多数あり、バスでの移動が便利なケースもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武百貨店、東武百貨店があり便利。東口の駅前にはドンキホーテやUNIQLOもある。家電量販店も大型店舗が複数。本屋はジュンク堂の本店がある。買い物で困ることはあまりない。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋とラーメン屋が多い。チェーン店は一通りあると思う。落ち着いて食べたいときは、百貨店の中の店舗をよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のバリアフリーは、一般的な設備は設定されている。
治安	3	メリット	日中は大きな問題はなく、都内の他の繁華街とあまり変わらない。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し駅から離れると、安い物件がある。利便性は総じて至極。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2021年12月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】私の住んでいる駅は池袋という駅です。東京で何番目の大きところなので、広くて高い建物がいっぱ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドールJYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	3DK	南西	44.6
2024年12月	3階	3DK	南西	44.6
2023年3月	4階	3DK	北東	44.6
2023年1月	4階	2DK	南西	33.3
2022年12月	2階	3DK	南西	44.6
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場北池袋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	6	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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メゾンドールJYの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレール西光園

住所	東京都豊島区池袋1丁目14番21号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩10分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	905

賃貸

本町エスエフコート

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目7番2号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩9分
築年数	1993年1月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	20
アクセス数	1884

賃貸

ハイムKN

住所	東京都豊島区池袋1丁目11番11号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	414

賃貸

コーポラス本町

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目16番22号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	19
アクセス数	1631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス本町	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.01m²	1K	3階	東
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賃貸

リアレスト池袋

住所	東京都豊島区池袋1丁目12番14号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	2022年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	192

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアレスト池袋	10.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	25.92m²	1K	3階	北西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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