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レオパレスレインボーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 東池袋 > 大塚駅 > レオパレスレインボー

賃貸

レオパレスレインボー

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 345
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 81,105円
平均坪単価 ＠13,367円
平均m²単価 ＠4,044円
上位専有面積 20.28m²：19件
上位間取り 1K：19件

レオパレスレインボーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩11分
    都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩11分
    JR山手線／池袋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区東池袋2丁目43-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    豊島区立朋有小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西巣鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスレインボーの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】通勤通学にはとても利便性の高い駅である事は勿論のこと、買い物にも便利な駅です。時代と共に駅前も綺麗になったので、スッキリした感じにも見えます。昔住んでいたエリアなので良い所いっぱいしっている分、皆にも知ってもらいたいと思う場所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】買い物には事欠くことが無いと言って良いほど、いろいろな多種多様なお店がそろっている駅周辺と言えます。表向きは綺麗な建物が増えて、スッキリさっぱりして安心感があるように見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】ローカルな価格でお財布にも優しい店が比較的多いかなと思えるのが池袋です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】駅構内を移動中でもトイレが要所要所にあるので、便利な駅です。
池袋駅のデメリット（4件）
池袋駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 池袋駅

ジヨさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの階段の数が非常に多いところやホームドアがあるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 手すりがあって非常に便利であるというところ
飲食店の充実
4 		メリット マックやカラオケがあって非常に便利であるところ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多くて学生にも便利であるというところ
治安
3 		メリット 人が多いおかげで経済的には繁盛しているというところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、値段も高くないのでお財布に優しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2023年10月 池袋駅

シリカさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性が大変良い
アクセス抜群
駅で大抵の買い物は終えられる
都心から郊外までどこへでも出られる
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設多数
病院、クリニック多数
老若男女楽しめる施設が複数
飲食店の充実
5 		メリット インターネットでも有名な飲食店、雑誌掲載、口コミ高評価のお店など有名店揃い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内からお店まで至る所にトイレがあること
治安
2 		メリット とにかく人が多く、何しても人目につくのである意味安全
コストパフォーマンス
1 		メリット アクセスはいいから住むのにも暮らすのにも困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年10月 池袋駅

まーたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ５分に一本は来るからそこは良い。
１７時から以上に混む
生活利便施設の充実
5 		メリット SEIBUそごうが改札を出てすぐあるのが便利。ワッフル屋さんが美味しそうです
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲酒店がSEIBUデパートのなかにあるから便利。惣菜とかパン、和菓子洋菓子などたくさんの種類がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札までは緩やかな下りだから楽だし動きやすいと思う
治安
5 		メリット SEIBU側は割と綺麗だしおしゃれな感じ
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活はしやすいと思う。すべてがデパートで揃うから
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年7月 池袋駅

姿有さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多いですが電光掲示板、ホームなども見やすく、迷いにくいのでつかいやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅がどこも栄えていて、ご飯や買い物に困らないです。下町の懐かしい感じも好きです。
飲食店の充実
5 		メリット 池袋は（もちろんですが）飲食店が多く、安くて美味しいお店もあるのでとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、シティーボーイ、シティーガールに育てたいならばうってつけです！
治安
5 		メリット 交番が多く、人の目もあるので安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット サイゼリヤがある、くら寿司がある、丸亀製麺がある、これだけで優勝です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスレインボーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K ー 20.28
2025年1月 3階 1K ー 20.28
2024年11月 2階 1K ー 20.28
2024年8月 2階 1K ー 20.28
2024年7月 1階 1K ー 20.28

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区東池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスレインボーと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスオーロラ

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目43番8号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 500
  • 賃貸

    グレイシス東池袋

    グレイシス東池袋の外観
    住所 東京都豊島区東池袋2丁目46番8号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩11分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイシス東池袋 A棟
    新着
    グレイシス東池袋 A棟     		7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.77m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    レオパレススペーシア東池袋

    レオパレススペーシア東池袋の外観
    住所 東京都豊島区東池袋2丁目39番6号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩12分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススペーシア　東池袋 301
    レオパレススペーシア　東池袋 301     		11万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    スペーシア東池袋

    スペーシア東池袋の外観
    住所 東京都豊島区東池袋2丁目39番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススペーシア　東池袋 301
    レオパレススペーシア　東池袋 301     		11万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ平和

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目47番11号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩11分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 810

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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