スペースZII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,666円 |
| 平均坪単価 | ＠12,410円 |
| 平均m²単価 | ＠3,754円 |
| 上位専有面積 | 22.56m²：1件 22.36m²：1件 20.36m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 ワンルーム：1件 |
スペースZIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷2丁目26-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
豊島区立南池袋小学校
-
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【スペースZIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スペースZIIの口コミ・評判
2020年7月
そそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 清潔で管理が行き届いている。ポストがチラシで溢れかえっていることはまずない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ぉさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅がすぐ近くの割に、住宅街で人通りも少なく静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ぉさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からかなり近いですが、駅自体住宅街にあるので静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 目白駅
さめおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の駅なので、主要駅へのアクセスは良い。特に新宿や池袋が近いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院等は最低限揃っている。特にOKストアがあるのは嬉しい。 100均もあるので普段の買い物で困ることはほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスから有名な個人店まであり、そこそこ充実している。 いつも行列ができている洋菓子店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園･保育園･学校の数は最低限といった感じ。公園の数はそんなに多くないが、少し歩けば大きめの広場がある公園もある。 駅には多機能トイレ、エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、居酒屋等は少ないので酔っ払いもほとんど見ない。大通りから1本入れば閑静な住宅街で本当に静かで過ごしやすい。 大通りは街灯も多く夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中では家賃相場が低く、人混みもないので住みやすい。 |
2022年10月 目白駅
バナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線が止まり、バス停もあるため、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、コンビニや、喫茶店があるためかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店が多いため、ゆっくり休憩できるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため、不自由な人でも使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに、交番があるため治安が悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いため、移動がしやすく住みやすい。 |
2020年2月 目白駅
【メリット】 閑静で落ち着いた住宅エリアでありながら、主要駅へアクセス可能な山手線が通っている。少し歩け……
2017年10月 雑司が谷駅
【メリット】 さまざまな路線が通っており、都心へのアクセスはとても良いです。また池袋まで歩いて行けるほど……
スペースZIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | 22.56 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区雑司が谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■目白駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 84,000円｜12,419円/坪 |
| 2階～2階 | 20.36～22.56㎡｜21.46㎡ | 80,500円｜12,406円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.36～22.36㎡｜21.36㎡ | 80,500円｜12,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 84,000円｜12,309円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
