サンライズ駒込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,842円 |
| 平均坪単価 | ＠10,307円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 30m²：8件 26.11m²：4件 20.25m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：12件 1K：5件 1SLDK：2件 |
サンライズ駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩3分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込3丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ駒込の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線、地下鉄三田線の複数路線使用できる。 山手線は改札からホームまで2分 三田線の改札に向かう際は、階段も進行方向が決まっていて、スムーズな導線。 文京区と豊島区で家賃相場が異なる感じがします。文京区の方が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】駅隣接でパン屋さん、お惣菜屋さん、成城石井、花屋さん、無印良品、タリーズやレストランあり。 駅出て3分で本屋もあり。 地蔵通り商店街が近い。駅出てすぐに大通りがあり開けている。交番もすぐそばにあって安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】有名なのはカレーうどんの古奈屋。地蔵通り商店街にある。 あとは焼肉の金剛苑が美味しい。 他にもチェーン店のレストランなど駅近くに充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】高校が近くにあるのか、よく生徒を見かける。 山手線しかわからないが、多機能トイレもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 巣鴨駅
hrmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、三田線が使える点。都心へのアクセスはかなり便利で、大手町へ12分、東京駅も20分程度です。 山手線に関しては終電が24時半と遅めなのも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨といえば商店街というくらい、個人経営のお店が元気で充実しています。特に八百屋さんはお気に入りの店舗が複数あり新鮮で安く野菜やフルーツが買えました。 駅前に大型スーパーが2店舗、駅ビル（アトレ）も小さいですがあるので、日常の買い物には不自由しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店もたくさんあり、カフェも複数のチェーン店がありました。商店と同じように個人経営のお店が元気で、外食が多い方でも楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私自身子育てをしたことはないのですが、巣鴨駅周辺の歩道が広く、自転車レーンがあるのは子育てに限らず安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 白山通り沿いは夜遅くても車通りが多いため、女性一人でも安心です。また、住民の方も昔から住まれている優しい方が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり1番の魅力は山手線含む2路線利用できる利便性。山手線内にしては家賃が抑えられ、物価もそこまで高くない為出費が抑えられコスパはいいと思います。 また、巣鴨駅は周辺と比較すると緩やかに高台なっており、水害やハザードの視点でも安心です。 |
2022年5月 巣鴨駅
momomo99さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線だけでなく、三田線も通っているので大手町などのオフィス街への行く交通の便が良いです。 山手線は内回りで2駅の池袋まで行くと下車する人が多いので、楽に座れることが出来ます。外回りはだいたい座れます。 北口のロータリーにはタクシーの待機所があるので、待ち時間はありません。南口にもタクシーが止まっているので、電車が止まった時に南口に行くとすぐに乗れることもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には24時間営業しているSEIYU、サミットなどスーパーがあるのでいつでも買い物出来ます。 巣鴨商店街などに行けば、老舗のお店や若者受けしそうなカフェなどあってお年寄りから若者まで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口のロータリー周辺に居酒屋がたくさんありますので、夜に飲むのには困りません。ロータリーの先には298円均一の居酒屋や鳥貴族などの安い所、昔からやって良そうな居酒屋とか多いです。 巣鴨商店街に行くとロボットがクレープを作ってくれるカフェや富士の氷で作ったカキ氷など食べれるところがあります。あと、アジフライなどが有名なときわ食堂があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに保育所があるので、仕事されている方には便利だと思います。 夜の駅前は少し治安が悪いですが、少し離れると住宅街なので治安は良いです。大きい警察署などあるので、治安が良いのかなと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい警察署が近くにあるので治安は良いです。駅前にも常駐で警察官がいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、山手線沿線上では安い部類に入ると思います。 隣駅の大塚などには歩いていけるので買い物に行く幅も広がって良いです。池袋までも2駅なので買い物の利便性は高いです。 ほとんどが住宅街なので、夜は静かで過ごしやすいです。 |
2021年11月 駒込駅
【メリット】 ゴミもなく綺麗で、駅員さんも優しくて場所がわからなくて聞いたら優しく答えてくれる。電車が不……
2019年4月 駒込駅
【メリット】 どちらの出口を利用するかによって、かなり印象が変わると思います。北口から出ると、隣はソメイ……
サンライズ駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2K | 南西 | 26.11 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18.9 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
