アルバセレッソ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,039円 |
| 平均坪単価 | ＠11,432円 |
| 平均m²単価 | ＠3,458円 |
| 上位専有面積 | 29.07m²：25件 22.79m²：25件 29.09m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
アルバセレッソの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩2分
東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
JR埼京線／板橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目38-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバセレッソの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線の北池袋駅から徒歩2分ほどと大満足の近さです。駅の隣にはコンビニがあるので、買い物にも便利です。池袋駅までたった1駅なので電車を利用する際の乗車ストレスは全くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートの真ん前は小学校で春は桜がとてもきれいですし、都心にありながら下町の風情があって治安も非常に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共同エントランスがあって、一階に大家さんが住んでいらっしゃるのでセキュリティー面は非常に信頼出来ます。女性の一人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | アパートの建物全体がこじんまりとしているので、どのお部屋も日当たり良く設計されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東上線に乗って1駅で池袋駅に着くので、買い物や食事は全て池袋駅構内で済ませられます。東武百貨店や西武百貨店の食品街で普段の食材は調達できますし、仕事帰りで自炊がしんどい日はレストラン街で食事をしたり、最寄り駅まで帰って駅の隣のコンビニで買い物をすることもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的に単身世帯用のアパートなので、自分も含めて住人の殆どが仕事や学校で忙しく、隣人を見かけることは殆どありませんでした。アパート内のお付き合いは無く、その点は楽でした。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 板橋駅
あっくんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋・新宿・渋谷駅に乗り換えなしで行ける。埼京線の本数も多く過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 板橋駅
のぎざさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 物価の安い埼玉県から最もはやく都内に出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフが駅前にあり非常に便利である。飲食街も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。バリエーションも広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 個人的にはいいと考える。幼稚園等の施設も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 物価の安さに比較すると、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉県ということもあり、都内勤務ならコスパはいい |
2023年1月 板橋駅
トモッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅と赤羽駅に挟まれているため東京駅や、新宿駅などに出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活は特に支障がです、毎日楽しいですね、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。自分はよく行きますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の雰囲気はとても素晴らしいです。たくさん学校もあり問題ないです |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は問題なしです！とてもよく問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは5です。みなさん優しくとても暮らしやすい街です。 |
2022年8月 板橋駅
はせのしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速も通勤快速も止まる ・池袋まで3分、新宿まで9分で着く ・エスカレーターもエレベーターも完備で改札も綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生協とマルエツ、マイバスが駅から3分圏内にありまず生活では困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに2軒ほどパン屋があり、種類は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅前のトイレも改修された |
| 治安 |
4 |
メリット | そもそも男なので治安の悪さは全く感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いのに、都心へのアクセスが非常に良い |
アルバセレッソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 22.79 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 22.79 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | ー | 22.79 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.79 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | ー | 29.07 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
