アッパルタメントベラヴィスタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 239件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 105,497円 |
| 平均坪単価 | ＠10,587円 |
| 平均m²単価 | ＠3,203円 |
| 上位専有面積 | 24.86m²：68件 26.18m²：61件 39.34m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：139件 1LDK：75件 1R：11件 |
アッパルタメントベラヴィスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩1分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早1丁目20-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アッパルタメントベラヴィスタの口コミ・評判
2022年3月
イツカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 雨の日も苦にならないほど、駅へのアクセスは良い。夜道も暗くなく、遅い時間でも怖くない。2本沿線があるため、どの駅にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良い。道も大きく、ランナーが多い。向かいに交番がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラあり。24時間ゴミ捨てできる。ゴミステーションが広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、南向きではなくても、日当たりはとても良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにある。小さいが商店街はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院が多くある。向かいに交番がある。道の幅が広いのでランナーにはよい環境と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ruthさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中はコンクリート打ちっぱなしでとてもおしゃれです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り要町からの近さもとても便利ですし、池袋まで歩けるので、終電で池袋まで帰れれば、歩きでも苦にならない程度です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
おいもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アクセスがめちゃくちゃいいです。池袋はもちろん、新宿や東中野方面も歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 要町駅
りのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線が止まります。池袋から一駅のアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をでると、スーパーや飲食店が並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。近くに商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、小さな公園が道を入ったところに幾つかあります。まあまあ広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道は明るい方です。駅周辺も綺麗です。治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいエリアだと思います。利便性は高いです。 |
2023年9月 椎名町駅
雪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一駅と近くアクセスしやすくて便利です。池袋をよく使う人にはおすすめできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが豊富に合って日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側にファストフード店や入りやすいチェーン店が多くて使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園、幼稚園があるので通勤しながらでも保育施設へ通わせやすいです。また、駅から徒歩で行ける椎名町公園があり、子どもを遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋という繁華街が近い割には落ち着いた閑静な住宅街という印象で安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋という大きな都心駅と隣接したエリアながら家賃が手頃なのでコスパは良い方だと思います。 |
2021年9月 椎名町駅
なおさんさん
1件投稿【メリット】 池袋まで一駅という近さながら閑静な住宅街で、大通りから一本入れば静かで居住環境はとても良い……
2020年1月 椎名町駅
【メリット】 街の規模は小さめながら駅周辺にスーパー・コンビニ・薬局など充分な数の商業施設がある。池袋駅……
アッパルタメントベラヴィスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.34 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.34 | |||||||
| 2025年3月 | 13階 | 1K | 東 | 24.86 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | 58.75 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | 39.34 | |||||||
…残り234件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区千早の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.8～58.75㎡｜35.9㎡ | 106,478円｜10,064円/坪 |
| 4階～6階 | 24.86～58.75㎡｜36.41㎡ | 110,000円｜10,350円/坪 |
| 7階～9階 | 24.86～58.75㎡｜33.34㎡ | 105,555円｜10,811円/坪 |
| 10階～12階 | 24.86～58.86㎡｜31.35㎡ | 102,400円｜11,042円/坪 |
| 13階～14階 | 24.86～39.34㎡｜28.55㎡ | 100,526円｜11,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～58.75㎡｜26.77㎡ | 90,029円｜11,221円/坪 |
| 東向き | 24.86～26.18㎡｜25.52㎡ | 87,666円｜11,359円/坪 |
| 西向き | 31.1～58.86㎡｜42.45㎡ | 127,222円｜10,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.13～58.75㎡｜44.26㎡ | 129,027円｜9,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
