ミヤビヒルズ西池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,700円 |
| 平均坪単価 | ＠13,526円 |
| 平均m²単価 | ＠4,092円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：5件 25.92m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1DK：2件 |
ミヤビヒルズ西池袋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミヤビヒルズ西池袋の口コミ・評判
2025年6月
sk962さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 要町駅が近く、周辺にドラッグストア、コンビニ、スーパー、牛丼チェーンなどがあり必要最低限のものは揃っているので便利です。また池袋まで歩いて行ける距離なので、たいていの買い物が、近場で済ませられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 要町駅
ちーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 界隈には普段の買い物に充分なスーパー、コンビニ、ドラッグストアに加え地域の名店も点在しており、病院も数多く有り非常に生活は便利です。 池袋にも徒歩で行けること、池袋西口までの要町通り沿いも栄えているので利便性は申し分無いと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパーなど買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーグルの美味しいカフェ、香麦荘があります。駅から遠く無いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝晩人通りもある程度あるし、要町通りや山手通りという大きな道路が通っているので治安も悪く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近い割にそこまで高くないのでもっと人気になってもおかしく無いと感じます。 |
2023年2月 要町駅
arakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に近く、便利。構内にはピアノがあり、ひいている人も多い。 有楽町線と副都心線が通っているため、多方面に行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニやスーパーが多くあり、かなり買い物をするには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特におすすめの店はない。 コンビニやチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがきちんとあり、べビーカーは便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かなりいいほうだと思う。 池袋が近いので、怖さを感じるが、意外と静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、家賃も普通だと思う。 かなり住みやすい。 |
2022年8月 要町駅
koboさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は小さくて、そんなに色んな路線が乗り入れていません。ですが、次の駅が池袋なので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいスーパーやドラッグストアはあるので、とりあえずは困らないと思います。小さい病院や医院もありますね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにパン屋さんなどがあるので、不便はしないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 医院や小さい病院はあるので、子供が病気になった時に診てもらえると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 池袋駅にくらべて、人が少ないのでちょっとのんびりした感じで歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の千川にはスーパーのライフがありますし、池袋に出やすい立地なので、まずまずコスパは良いと思います。池袋周辺よりは家賃が安いのも魅力ですね。 |
2019年12月 要町駅
【メリット】 要町駅の周辺にはスーパーマーケットの「いさみ屋 要町店」や「コープみらい 要町店」と「コモ……
ミヤビヒルズ西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 北 | 27.3 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 27.3 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | ー | 27.3 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 25.92 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■要町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
