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賃貸

巣鴨台マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 590

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

巣鴨台マンションの外観：外観

巣鴨台マンションのエントランス：エントランス
巣鴨台マンションのその他：その他
巣鴨台マンションのその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:3件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	80,000円
平均坪単価	＠8,014円
平均m²単価	＠2,424円
上位専有面積	33m²：18件
上位間取り	1DK：7件 1LDK：5件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

巣鴨台マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／巣鴨駅徒歩5分
利用可能路線
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨2丁目13-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1973年10月
総戸数
小学校区域
豊島区立仰高小学校
中学校区域
豊島区立駒込中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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巣鴨台マンションの【賃貸】物件情報

新着巣鴨台マンション

情報取得日:2025年07月27日

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 33m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 北東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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巣鴨台マンションの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【巣鴨駅に対する口コミ】様々な面において使いやすく感じています。コストパフォーマンス面は分かりませんが住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【巣鴨駅に対する口コミ】日々利用していて、充実していると思います。比較的夜でも明るめのように感じています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【巣鴨駅に対する口コミ】世代でないため分からない部分もありますが、多機能トイレも併設している駅の環境としては良いと思います。

巣鴨駅のデメリット（4件）

巣鴨駅の総合レビュー

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2024年8月巣鴨駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホテルが駅すぐ傍にあるから帰りは安心。駒込駅には徒歩１０分くらいで行ける上に真っ直ぐ歩くだけで付けるほど道に迷う確率が低いのが魅力
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストアが近くにあるから日用品の買い出しは便利
飲食店の充実	5	メリット	外食するには困らないくらい飲食店があり飲みに行きたい時もすぐ行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	認可保育園があるのと運営元が大手企業だから安心感はある
治安	5	メリット	犯罪件数は数えるくらいしかなく駅のすぐ傍に交番があるのはとても心強い
コストパフォーマンス	5	メリット	子育て世代や１人暮らしの女性には安心して暮らせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2021年11月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三田線と山手線が濡れずに乗り換えられとても便利。駅直結で色々な施設があるのも便利です。また……

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（残り183文字）

2021年10月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋へは2駅。ホームにNewDaysあり。
駅周辺はスーパーやチェーン店など多数……

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（残り113文字）

2019年9月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺にスーパーやドラッグストア、100円均一などがある為、生活に必要なものは揃う

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

巣鴨台マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2DK	北東	33
2023年7月	2階	2DK	北東	33
2021年12月	2階	2K	北東	33
2021年9月	3階	1LDK	北東	33
2021年6月	2階	2K	北東	33
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区巣鴨の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場巣鴨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区巣鴨の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■巣鴨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラザ巣鴨

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目13番13号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩5分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	801

賃貸

グランシャリオ

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目13番13号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩5分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1535

賃貸

ダイヤエステーツ

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目13番7号
交通	都電荒川線庚申塚駅徒歩1分
築年数	1976年9月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	423

賃貸

THE GRAND

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目13番4号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩4分
築年数	1970年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	501

賃貸

アルカディア篠B館

住所	東京都豊島区巣鴨3丁目31番2号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩2分
築年数	1990年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	474

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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