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ルソール駒込の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルソール駒込

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3313
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 87,913円
平均坪単価 ＠10,498円
平均m²単価 ＠3,176円
上位専有面積 31.68m²：19件 29.39m²：13件 26.49m²：12件
上位間取り 1K：46件

ルソール駒込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／駒込駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区駒込1丁目43-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立駒込小学校

  • 中学校区域

    豊島区立駒込中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルソール駒込の口コミ・評判

2015年2月

Fummyさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 山手線及び東京メトロ南北線の駒込駅が信号渡ってスグなので、都心主要場所までは30分もあれば着きます。とても交通の便はいいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前でかつ本郷通りに面してて便利な立地ですが、すぐ隣に六義園があり、落ち着いた雰囲気でした。電車やトラック等の騒音も気になるほどではありません。１階にサーティーワンアイスクリーム屋さんと大家さんがなさってるお米屋さんがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックの上、１階のお店に大家さんが平日ほぼ毎日いたっしゃるので、管理人はいませんでしたが、セキュリティー面は良かったと思います。
また、共有部分のお掃除も大家さんがしてくださっており、綺麗に保たれておりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当りは悪くなかっと思います。１Kなのにバス・トイレ別ですし、独立洗面台もありました。キッチンも廊下に付いているのではなく、区切られたスペースとなっている変わった形ですが、お客様が着たときなど見られたくない部分が隠しやすく、とても使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 前述しましたが、１階に３１とお米屋さんがあります。
コンビニやケーキ屋さん、書店、パン屋さんは駅前・駅中にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ隣に六義園があるので、春、秋はもちろん、年中通してお散歩するにはとても気持ちのいい場所でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

たかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駒込駅周辺はとても治安が良いです。駅はマイナーかもしれませんが、どこに行くのも便利！

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 駒込駅

りんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 山手線と南北線があるので都内の移動は問題ない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・37文字）

2023年2月 駒込駅

かじゅみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線だけでなく、南北線も通っている。タクシー乗り場には常にタクシーがいて、バスもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅をでてすぐにデニーズや松屋といった飲食店、リラクゼなどのマッサージ店がある。
飲食店の充実
4 		メリット マクドなどのジャンクフードから、パンケーキJamなどのおしゃれな店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館と公園が駅のすぐそばにある。スロープもしっかりしている。商店街は活気があって安心。
治安
4 		メリット 出口に交番があって、お巡りさんがよく外に立ってくれてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線沿いの駅としては田端駅の次には安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年5月 駒込駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターが2機着いています。
北口改札と東口改札についているので、ベビーカーの方や足の不自由な方に大変喜ばれています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出ますと商店街があちこちにあります。お買い物には困らないです。個人経営の色々なお店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近に美味しいピザ屋さんや、お好み焼き屋さんがあり楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな個人経営の保育園が沢山あります。働くお母さんには良いです。
治安
4 		メリット 北口改札を出ると交番があります。よるは静かなので治安は良いです。
コストパフォーマンス
1 		メリット JR山手線と地下鉄南北線があり、交通の便がとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2021年10月 駒込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線内ですが下町風情もあり、とても住みやすい街です。
駅周辺には夜遅くまで空い……

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（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルソール駒込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1K 東 30.13
2025年4月 4階 1K 東 31.68
2025年3月 3階 1K 東 26.49
2024年8月 4階 1K 東 31.68
2024年4月 2階 1K 東 26.49

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区駒込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駒込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 25 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SK90ビル

    SK90ビルの外観
    住所 東京都豊島区駒込1丁目43番14号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩2分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SK90ビル
    SK90ビル     		8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.41m² 1K 8階 北東
  • 賃貸

    オレンジボックス

    オレンジボックスの外観
    住所 東京都文京区本駒込6丁目24番2号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩2分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オレンジボックス
    オレンジボックス     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    テラス駒込

    住所 東京都豊島区駒込1丁目35番6号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩1分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 791
  • 賃貸

    マンション上富士

    住所 東京都文京区本駒込6丁目23番21号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩2分
    築年数 1967年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 838
  • 賃貸

    エクセルハイム

    住所 東京都豊島区駒込1丁目37番4号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩2分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 520

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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