池袋サンエイハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,047円 |
| 平均坪単価 | ＠8,034円 |
| 平均m²単価 | ＠2,430円 |
| 上位専有面積 | 30.99m²：12件 38.84m²：7件 36.36m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 2DK：12件 1LDK：8件 |
池袋サンエイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目47-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池袋サンエイハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 池袋駅は多くの路線が乗り入れているため、やはり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地のため、電車や車の騒音は無く、静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常にいるのでセールスが入ってこられない。守られていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 押入れの中にクローゼット的に使えるように太い棒が通っていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数ある。肉のハナマサなどの安いお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園、学校は揃っている印象。歯科も複数あった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
らいむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があるため、使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあり買い物しやすい。ウィンドウショッピングにも適している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味い居酒屋が多い。タバコが吸える居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仕事をするには便利なところかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はそこまで治安が悪い方ではない。居心地がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても駅としては便利だと思う。とても使いやすい |
2024年2月 池袋駅
雪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線があり埼玉方面にも行きやすく、また埼玉方面からも来やすい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仕事の付き合いでよく行っていた場所ですが、買い物もしやすく、また宿泊などもしやすい場所です。ホテルも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく、お店の数が多く、知り合いを連れてくと喜ばれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鈴木は都会の割に落ち着いた雰囲気で過干渉な感じをしないのはいいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会の割には特段のないような雰囲気はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この交通の便の良さで、意外と家賃が安い場所だなと思います。 |
2023年8月 池袋駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロなど路線がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、飲食店、家電量販店、服屋等、生活に必要なものが買える場所が多くあるので困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやガスト等手軽に入れるファミレス、居酒屋、少しオシャレなカフェレストランたくさんお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街にも関わらず、駅から近めのところに公園があり、緑もたくさんあるイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいることによる安心感はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは良いと思います。買い物にも困らなそうです。 |
2023年7月 池袋駅
ポテチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に間に合わなくても次の電車がすぐ来ることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても種類の豊富な店が沢山あります。特に本屋を利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのお寿司屋さんがあります。お値段も手を出しやすいのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには必ずオムツを変えるところがあります。スロープもところどころついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店の店員さんも笑顔で親切で、対応は素晴らしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りと比べてスペックが高く、とても快適です。 |
池袋サンエイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | ー | 38.84 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | ー | 38.84 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 36.36 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.36 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | ー | 38.84 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
