サンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,480円 |
| 平均坪単価 | ＠10,383円 |
| 平均m²単価 | ＠3,141円 |
| 上位専有面積 | 29.9m²：9件 30.1m²：5件 29.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 2K：11件 |
サンハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩10分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都豊島区目白3丁目23-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立目白小学校
-
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンハイムの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】交通アクセスはかなり良いです。JR、丸ノ内線、副都心線、東上線などほとんどの主要沿線が利用可能です。交通アクセスの良さ、買い物をする場所の充実度はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前のパルコやデパートなど、買い物施設はかなり充実しています。服を買う場所にも困りません。東口は夜でも明るく、人通りが多い。交番も近く、安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】チェーン店から、インスタで人気のカフェまでなんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】買い物施設の充実度、交通アクセスの良さなどでは困ることは無いかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 池袋駅
shintaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線が走ってるターミナル駅の割にコンパクトで移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級品を扱うデパートから庶民的なお店まで老若男女向けのお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や有名なお店の支店などはほぼ全てあるのではないというくらい充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はそこまで高低差もなく、エレベーター、エスカレーターもあり多目的トイレも多数あるので小さなお子様連れでも問題ないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | イメージはあまり良くないかもしれないが、監視カメラがいろいろなところに設置されているので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や地価の安さの割に利便性は非常に高いと思う |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 主に埼玉県西部方面への交通網が整っており当駅に用がある人よりは当駅を乗り換え駅として利用す……
2021年11月 池袋駅
【メリット】 トイレがいたるところにあり多機能トイレも充実しているためとても安心できる。
駅員……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 埼玉県民のオアシス池袋へ向かうには池袋駅が待っています。とても大きな駅なので東から西に迷い……
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 東 | 30.1 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2K | 東 | 31.2 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2K | 東 | 29.6 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2K | 東 | 29.6 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.9 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区目白の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■目白駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.5～32.1㎡｜30.36㎡ | 87,250円｜9,503円/坪 |
| 2階～2階 | 29.6～30.1㎡｜29.86㎡ | 91,538円｜10,132円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ | 87,000円｜9,218円/坪 |
| 東向き | 29.5～32.1㎡｜30.06㎡ | 89,583円｜9,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
