ビスコンテ田島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,810円 |
| 平均坪単価 | ＠8,549円 |
| 平均m²単価 | ＠2,586円 |
| 上位専有面積 | 39.77m²：9件 39.78m²：8件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：35件 1K：2件 |
ビスコンテ田島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早2丁目40-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビスコンテ田島の口コミ・評判
2022年2月
SAlexeyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千川駅（有楽町線、副都心線）まで徒歩５分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道も街灯が多くあり、交番も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいです。清掃もこまめに行われており、共用部は清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一通りの設備は整っており、生活するには困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅に近い物件なので、スーパーやコンビニなど、近隣に一通りの施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 神社が道向かいにあり、区民事務所、学校などの施設もすぐ側にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千川駅
成人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 4分程で池袋駅にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側にライフというスーパーがあり利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福しんやバーミヤンのような飲食店が数多くあることや、人が少ないため混雑しないことがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校だけではなく幼稚園、保育園の数も多い。他にも体育館や球技のできる公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 路上に嘔吐物があるなどといったことはなく、衛生的である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎず、都心近郊の中では比較的安い方である。 |
2023年8月 千川駅
豆乳カレーうどんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線の両方が利用できて都心方面にくわえて渋谷横浜方面に出るのに非常に便利です。駅員さんも親切で快適に利用させてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないのが欠点と言えなくもないですが、買い物をするのには不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした個人店に穴場的な美味しいお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が近隣に多く教育環境は良さそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で大それた事件も起こっていません。治安はよい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件はかなりお手頃だと思います。池袋駅から二駅と近く閑静でもあり至弁性は高いです。 |
2022年8月 千川駅
ちゃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線が使用可能（副都心線） 本数も多く、便利 ・池袋まで2駅 もしもの場合は歩いても20分程度 ・バスは池袋⇄日大病院と本数も多い ・乗り入れている路線が多く、移動は便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅降りてすぐに大型スーパーがあり 生活必需品は揃う。他にもスーパー がいくつかあり食品の購入には困ら ない。 ・コンビニも多い ・商店街もあり、便利。 ・何かの際は日大板橋が近い。隣の駅 にはなるが、他にも大きな病院への アクセスは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・昔ながらの蕎麦屋や行列のできるつけ麺屋がある ・ファストフード系はモスバーガーがある ・牛丼やカツ丼などのチェーン店も多い ・個人経営の美味しいお店やおしゃれな店が増えてきた ・ファミレスもある ・カフェもある ・美味しいパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園、保育園がある ・都立校が3校隣接しているため、学生は多く見られる。 ・小、中学校も普通にある。 ・公園はあるが、ボールの使用を制限する場所もある。大小様々ある。 ・廃校跡の校庭を遊び場として使っている。見守る人もいる。 ・駅には多機能トイレあり ・エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安は良いと思う。 ・少し駅からは離れているが、交番はある。 ・駅を出ると大通りなので、街灯も多く夜は明るくて安心。 ・駅周辺は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性はとてもよい。 ・住みやすさはとても良いと感じる。 |
2020年3月 千川駅
【メリット】 ・池袋から2駅と都心へのアクセスが良い。
・最寄駅周辺に深夜営業を行っている大型……
ビスコンテ田島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.77 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.77 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 35.23 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 36 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区千早の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～45㎡｜40.58㎡ | 98,375円｜8,074円/坪 |
| 2階～2階 | 21.19～43.73㎡｜39.07㎡ | 100,206円｜8,559円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.19～45㎡｜39.39㎡ | 99,810円｜8,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
