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賃貸

レジデンスI

総合評価：

4.3 アクセス数： 406

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	101,000円
平均坪単価	＠9,391円
平均m²単価	＠2,841円
上位専有面積	40m²：5件 21.5m²：1件
上位間取り	2DK：5件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／池袋駅徒歩5分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋1丁目2-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年12月
総戸数
小学校区域
豊島区立池袋小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスIの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】あらゆるJRの便利な電車が通っており、アクセス面に関してはいうまでもなし。多少お値段は張るものの、アクセス面や便利さを考えると文句はない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】むしろないものがない。欲しいものはおおよそ手に入る。あらゆる施設が周囲に揃っている警察などがしっかりいるため基本的に何かあれば頼れるのが助かる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】おしゃらなランチからコストパフォーマンスの良いお店、100名店などほぼ揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】公園や遊ぶ施設などに関しては十分に揃っている。駅から近くにおおよそあるため助かる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月池袋駅

ぼたもちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が乗り入れており、乗り継ぎに非常に便利。埼玉方面にも、都内の各所にも、どこに行くにも使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設や飲食店が集中しており、ドラッグストアやコンビニも多数。百貨店も電気屋もそれぞれ複数あります。病院も多い。池袋に行けば、たいてい何でも揃うと思って良いでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はかなり多いが、人も多いので、基本的に混んでいることが多い。個人的に、穴場は、西武百貨店にある「食と緑の空中庭園」。フードコートのリーズナブルさはありつつ、庭園というコンセプトのためスペースがゆったりして解放感があり、真夏や真冬以外はかなりおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多機能トイレ等は、ある程度商業施設等には備え付けられている印象です（特に百貨店）。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。出口によって治安が違う印象はあります。また、昼と夜でもかなり印象が変わるように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京のターミナル駅にしては、かなり家賃相場は安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・511文字）

2022年12月池袋駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	買い物便利です料理屋さんもたくさんあっていいです
生活利便施設の充実	4	メリット	病院なども充実しています商店街もありますし
飲食店の充実	5	メリット	料理屋さんたくさんある特に中華料理屋いっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供いないですから学校などは気にしていないです。
治安	3	メリット	治安は住宅街より良くないです夜には子供いたら心配ですね
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はちょっと高いですが利便性と考えたら納得

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なんでも揃う！
どこへ行くのも便利！
何か買いたいものがあるとき不自由……

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（残り186文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広く上の方に方面が沢山書かれており便利。飲食店などもありすべて美味しく更には衣料店もありと……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	1K	ー	21.5
2023年8月	1階	2DK	西	40
2022年11月	1階	2DK	ー	40
2021年7月	1階	2DK	ー	40
2019年6月	1階	2DK	ー	40
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～40㎡｜40㎡	105,600円｜8,728円/坪
2階～2階	21.5～21.5㎡｜21.5㎡	78,000円｜11,993円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～40㎡｜40㎡	105,000円｜8,678円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40～40㎡｜40㎡	108,000円｜8,926円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レジデンスIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス

住所	東京都豊島区池袋1丁目2番18号
交通	JR山手線池袋駅徒歩6分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	704

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーレジデンス池袋	8.8万円 (12,000円)	無	無	20.72m²	1K	8階	南西

	ハーモニーレジデンス池袋 1306	8.8万円 (15,000円)	無	1ヶ月	20.74m²	1K	13階	南西

	ハーモニーレジデンス池袋 605	9.9万円 (12,000円)	無	無	20.72m²	1K	6階	-

	AXAS池袋レジデンス	10.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.51m²	1K	4階	北東

	アクサス池袋レジデンス 806	10.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.51m²	1K	8階	北

	アクサス池袋レジデンス	10.6万円 (15,000円)	無	無	25.53m²	1K	10階	南西

	アクサス池袋レジデンス	10.7万円 (15,000円)	無	無	25.51m²	1K	10階	北東

	ハーモニーレジデンス池袋 1204B	11.3万円 (15,000円)	無	無	20.72m²	1K	12階	西

	AXAS池袋レジデンス 405	14.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	25.51m²	1K	4階	北

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賃貸

S.K.Yマンション

住所	東京都豊島区池袋1丁目2番5号
交通	JR山手線池袋駅徒歩7分
築年数	2003年2月
階建て	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1216

賃貸

レオパレスIKEBUKURO

住所	東京都豊島区池袋1丁目3番19号
交通	JR山手線池袋駅徒歩7分
築年数	2002年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	659

賃貸

アーバングレイス

住所	東京都豊島区池袋1丁目1番6号
交通	JR山手線池袋駅徒歩4分
築年数	2003年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	572

賃貸

桃屋マンション

住所	東京都豊島区池袋1丁目4番9号
交通	JR埼京線池袋駅徒歩5分
築年数	1988年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	1036

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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