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大野マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大野マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 491
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 90,075円
平均坪単価 ＠8,357円
平均m²単価 ＠2,528円
上位専有面積 38m²：22件 25.02m²：8件 30m²：7件
上位間取り 1K：32件 1R：7件 2K：1件

大野マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田3丁目17-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    豊島区立高南小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大野マンションの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線・西武新宿線との乗り換えができ、通勤通学にも便利である。利便性が高いにしては家賃相場は周辺に比べ低めである。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】駅前にBIGBOXという複合施設があり、便利である。駅前に交番があり、警官の見回りも実施されている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】居酒屋を含めさまざまな飲食店が並んでおり、選択肢が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどに小学校が存在し、駅内のATMなども豊富である。
高田馬場駅のデメリット（4件）
高田馬場駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 高田馬場駅

kitanoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ東西線、西武新宿線と複数路線が利用できるのがメリット。特に東京メトロがあるので、運行止めがあっても都心部へのアクセスに臨機応変に対応できる。始発も早く終電も遅いし、駅前にはバス・タクシー乗り場もあり利便性は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設BIGBOXがあるので待ち合わせ場所からショッピングに活用できる。スポーツジムやカラオケや飲食店も含まれているので、充実度は高い。駅前にはメガバンクの支店もあるので生活利便性は良い。駅前の商店街も賑やかで活気がある。
飲食店の充実
5 		メリット ふらっと入れる居酒屋が多い。学生街なのでリーズナブルなお店が密集している。ラーメンの激戦区としても有名で、１分ほど歩けばラーメン屋を見かけるほどの充実ぶり。私も学生時代によく利用していた駅だが、高田馬場といえば飲食店の街といっても過言ではないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エスカレーターとエレベーターも完備している。山手線の改札から西武新宿線の改札まで直結で乗り換えられるのも良い。駅内にはコンビニもあり充実している。駅周辺には学校もある。何より学生街なので学生を毎日の様に目にする。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、いざという時の対応は安心できる。賑やかな街なので街灯も十分にあり、夜道も不安を感じずに歩ける。学生街で賑やかなのが治安にも好影響を与えている側面はある。賑やかな割に駅周辺の綺麗さは十分保たれていると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生・社会人問わず単身で住むのであれば、そこまで家賃が高いとは思わない。飲食店に困らないので仕事が忙しくても住みやすいと思う。利便性の良さを物件探しで重視するのであれば、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2024年1月 高田馬場駅

bkskさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武新宿と乗り換えが楽。駅周りは学生街だから栄えているし便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット マックもファミレスもアミューズメントもラーメンもなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット マックもラーメンも早朝から夜遅くまで何かしら開いている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 馬場エリアは平坦なので自転車で駅周りで用事を済ませられる。
治安
4 		メリット 大学もあり学生の多い街なので治安が悪いとは言わないかな。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が住む街なので家賃はそんなに高くないが小さい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年10月 高田馬場駅

とまとさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三本も線が通っているから、とても乗り換えなどに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なお店が沢山あるので、とてもべんりです
飲食店の充実
5 		メリット BIGボックスに沢山お店があるからいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット ドンキやサイゼ、プリなどがいいもの後ある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年11月 高田馬場駅

みおみおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線、JR山手線、西武新宿線の3線が利用できる便利さは東京でも屈指だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパーが駅から徒歩圏内に複数あり、生活には便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット それなりに高級な店から学生向けまで、いろいろ選ぶ余地がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校などはそれなりに数があり、駅などのエレベーターなども充実しているほうではないかと思う。
治安
4 		メリット 昼も夜も、常に人目があるという点では安全と言ってもいいかと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく交通の便がよく、住むところもピンからキリまである。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大野マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 5階 1K 南 38
2022年12月 5階 1K 南 38
2022年11月 5階 1K 南 25.02
2022年3月 4階 1K 南 38
2022年3月 4階 1K 南 38

…残り35件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区高田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サンパールオーツ

    住所 東京都豊島区高田3丁目16番11号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 419
  • 賃貸

    ラ・ジュネス

    住所 東京都豊島区高田3丁目16番14号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 339
  • 賃貸

    大正セントラルマンション第3

    住所 東京都豊島区高田3丁目17番13号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1134
  • 賃貸

    レジディア目白２

    レジディア目白２の外観
    住所 東京都豊島区高田3丁目33番6号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3991
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア目白II 405
    新着
    レジディア目白II 405     		11万円
    (10,000円)    		 無 無 21.73m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月23日
    レジディア目白II
    レジディア目白II     		11.1万円
    (10,000円)    		 無 無 20.91m² 1K 12階 西
    レジディア目白II
    レジディア目白II     		11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 21.73m² 1K 12階 西
    レジディア目白II
    レジディア目白II     		11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.73m² 1K 4階 西
    レジディア目白II
    レジディア目白II     		11.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.73m² 1K 12階 西
    レジディア目白II
    レジディア目白II     		11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.91m² ワンルーム 8階 西
    レジディア目白II 1203
    レジディア目白II 1203     		12.3万円
    (10,000円)    		 無 無 21.73m² 1K 12階 西
    レジディア目白II
    レジディア目白II     		12.4万円
    (10,000円)    		 無 無 20.98m² ワンルーム 12階 東
    レジディア目白II
    レジディア目白II     		13万円
    (10,000円)    		 無 無 27.27m² ワンルーム 6階 北
  • 賃貸

    ヴィラ・デフォーレ

    住所 東京都豊島区高田3丁目27番2号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 695

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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