ブリリア西宮北口ザレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ブリリア西宮北口ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市田代町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2024年5月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
建築確認番号:第R04確認建築GBRC00035号（2022年9月30日付）、第R05確更建築GBRC00040号（2023年11月30日付）<BR /> <BR />●用途地域 : 第一種住居地域<BR />●駐車場 : 機械式:17台 （月額使用料 : 未定）<BR />●駐輪場 : 56台（ラック式14台、スライド式24台、平面式4台、二段式14台） （月額使用料 : 未定）
専用庭面積 8.62m2 （月額使用料：未定） ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア西宮北口ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ブリリア西宮北口ザレジデンスの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮北口駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても良くて交通の便が良いと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の店が幅広く買い物しやすいなと思っております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店があってとても満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設も申し分ない程度の数なので良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 問題が起きる所も見たことないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いけど住みやすいと思います。特に駅行くと基本揃っているので良いと思います。 |
2023年10月 西宮北口駅
CHIBIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線ありとても便利です 阪神線への乗り換えもできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズもあり、三宮＆梅田に行かなくてもココでの買い物で十分です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、なんでもあるので便利。買い物する箇所も沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設はたくさん有ます。病院もたくさんあり、とても便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、事件とか聞いたことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、交通の便利なので家賃も高いと思います |
2023年2月 西宮北口駅
kazu9さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急今津線の西宮北口駅は、梅田駅まで「20分」というアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型施設「西宮ガーデン」があり、買い物は便利です。マンションも多く、綺麗な街並みを感じるエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な『ターリズコーヒー」や「５５１の蓬莱の豚まん」などがあります。また、オシャレなパン屋などもあり、女性に人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には、病院も多く緑もあり広い空間が落ち着きます。駅から北へ行けば、住宅地があるので近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は、夜になっても暗さは少なく危険も少ないです。歓楽街がないので、女性1人でも不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームが5万円前後で借りれるため、学生におすすめな街です。駅付近には、ファミリータイプのマンションも多く関西では人気のエリアです。 |
2022年10月 西宮北口駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車も特急列車も全てが止まる駅です。 神戸本線以外にも宝塚線、今津線など乗り換えも楽々です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはガーデンズ、アクタがあり、駅から濡れずに行くことができます。 アクタには図書館などもありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクタやガーデンズにたくさんお店があります。それ以外にも居酒屋チェーン店やイタリアンなど、飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は多いです。 公園もたくさんあり、高架下の公園は雨でも遊べるので良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るいので比較的いい方だと思います。駅も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいです。お店も学校も公園も沢山あります。 |
ブリリア西宮北口ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市田代町ランキング(10物件中) |
西宮北口駅ランキング(243物件中) |
ブリリア西宮北口ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年5月） |
1階 | 南 /東 | |||||
| 1階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 北 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /東 |
ブリリア西宮北口ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.34 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア西宮北口ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市田代町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
