プレミアステージ駒込の外観：外観・土地
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プレミアステージ駒込の外観：外観・土地
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プレミアステージ駒込のエントランス：エントランス
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プレミアステージ駒込のエントランス：エントランス
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プレミアステージ駒込のエントランス：ロビー
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プレミアステージ駒込のエントランス：ロビー
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プレミアステージ駒込のその他：その他
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プレミアステージ駒込のその他：その他
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プレミアステージ駒込のその他：敷地内/建物
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プレミアステージ駒込のその他：敷地内/建物
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プレミアステージ駒込のその他：敷地内/建物
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プレミアステージ駒込のその他：敷地内/建物
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プレミアステージ駒込のその他：敷地内/建物
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プレミアステージ駒込のその他：敷地内/建物
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プレミアステージ駒込のその他：敷地内/建物
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プレミアステージ駒込のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 301件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 113,797円 |
| 平均坪単価 | ＠12,512円 |
| 平均m²単価 | ＠3,785円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：183件 35.7m²：58件 23.8m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：185件 1DK：98件 ワンルーム：8件 |
プレミアステージ駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩4分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
75戸
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレミアステージ駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミアステージ駒込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレミアステージ駒込の口コミ・評判
2022年4月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線・南北線「駒込」駅からのアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近い割には閑静な住宅街。 夜中でも人通りが多少あり、道中の街灯も有る。 坂道などのアップダウンが無く、マンションまでの道のりは平坦。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは常に綺麗に保たれている。 ゴミ置き場も綺麗に整頓されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣りの音はほとんど聞こえない。かなり防音性が高いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | メインエントランス側と裏口の両方にコンビニが有り、かなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近隣には病院が充実していて、かなり便利。 調剤薬局も多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ネコムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多い。デニーズ、マクドナルドなどチェーン店も沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
20210315さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街。山手線なのに、人が多くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かでとてもよいです。治安も良く、きちんとした住民が多い地域。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれできれいな外観です。エントランスは見栄えがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音は比較的しっかりしていたと思う。とくに周りの部屋の音は気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニがすぐ目の前にある。パジャマでいける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 六義園の年間パスを買えば、庭のように散歩に行ける。眼科も内科もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 巣鴨駅
Lingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線とJR山手線の2線が利用でき通勤・通学に便利 どちらの線も混雑するが、山手線は池袋まで行くと乗り換えの人が多く座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、アトレ、サンドラッグもありだいたいの買い物が済ませられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古くからある店舗も多く、賑わっている印象 居酒屋も美味しく、はずれがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあり大荷物を持つ人やや子連れにも優しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に整備されており、ゴミなども落ちていない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サンドラッグと西友は比較的、他の地域より安いと感じる |
2023年2月 巣鴨駅
普通戦隊サラリーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅はJR山手線と都営三田線が乗り入れていて便利です。ぬれずに乗り換えることができます。駅はコンパクトで非常にわかりやすいです。浅草や池袋へのバスの便もあり便利です。都電も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨は誰でもが知っている「おばあちゃんの原宿」といわれる高齢者には魅力的な街です。おしゃれ度は低いのですが何故かとても落ち着く街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの食堂や和菓子屋さんは充実しています。駅前商店街はソーラーシステムで発電しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心から近い割には駅前からすぐに住宅地になり、一軒家もあります。便利で住みやすそうな地域です。周辺には学校もい多くあり、学生も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りの街なので治安はとても良いと思います。駅の周辺も割ときれいです。駅前には交番があり安心できます。酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でありながら庶民的でありコスパはいいと思います。 |
2022年11月 駒込駅
ilimaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の沿線で東京駅から20分弱、豊島区にある駅です。南口の方は、南北線の改札にも近くタクシー乗り場とバスのロータリーもあり、他の交通手段への乗り換えは便利です。コンビニが近くにあり、六義園も近いです。 東口は飲食街につながっており、夜ご飯やさんを探すには東口側の方が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。ATMはJR（View)と少し歩いたところにUFJの支店があります。 駅のすぐ近くに交番があり、夜でも治安が良い場所なので、学生が歩いていても安心なところです。 東口は飲食店街があり、夜も活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人のカフェが多いので、休日にモーニングをしたりのんびりパン屋さんへ行くにはとても良いところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区と近いこともあり、地域の教育水準は高いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安が良い。夜も騒いでいるような若者は駅前にはおらず、住宅街の駅という感じ。 南口と東口で夜の雰囲気は変わります。東口の方は夜の方が活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く、家賃は高めだが女性や一人暮らしの人でも住みやすい土地だと思う。都心にも出やすく、タクシーでも1万円以内で済む。 |
2021年12月 巣鴨駅
【メリット】 山手線なのに、改札ひとつでわかりやすい。駅前にスーパー、飲み屋、ファーストフード、アトレ、……
プレミアステージ駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北東 | 29.75 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 北東 | 29.75 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 北東 | 29.75 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 北東 | 29.75 | |||||||
| 2025年2月 | 14階 | 1K | 北東 | 29.75 | |||||||
…残り296件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
