ウイステリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,814円 |
| 平均坪単価 | ＠8,564円 |
| 平均m²単価 | ＠2,591円 |
| 上位専有面積 | 55.29m²：10件 43.38m²：4件 43.33m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：8件 ワンルーム：4件 |
ウイステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩4分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
JR山手線／駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイステリアの口コミ・評判
2020年5月
タクミックスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 有名な地蔵通り商店街も近く、目の前の白山通りもキレイに舗装されていて電柱もなく、都会的とても美しい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 千石駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセス抜群。治安も非常に良い。混雑もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さなスーパーやコンビニ、ドラッグストアあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ数軒、小さいがこだわりのある店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、その他学校が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 23区の中で圧倒的に治安が良く、子供だけで遊んでも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い物件が少ない分、住民の質が高い気がする。 |
2022年9月 駒込駅
Paris_cafeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも地下鉄も通っていてアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに図書館や郵便局、スーパーもあります。しもふり商店街も美味しいお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにファミレスやファーストフード店などチェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに六義園があり、のんびりした雰囲気で子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 六義園が駅近くにあり、ゆったりとした雰囲気で落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でアクセスもしやすいが、騒がしくなく、家賃も都内としては安価なほうで住みやすいと思います。 |
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 三田線と山手線が濡れずに乗り換えられとても便利。駅直結で色々な施設があるのも便利です。また……
2020年8月 巣鴨駅
【メリット】 巣鴨駅は、都営三田線とJR山手線の2路線が利用できます。池袋駅まで5分、新宿駅まで15分で……
ウイステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | 36.66 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.29 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.38 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.38 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 21.8 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
