佐々木マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,370円 |
| 平均坪単価 | ＠7,968円 |
| 平均m²単価 | ＠2,410円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：15件 34m²：10件 37m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 2K：17件 1DK：17件 |
佐々木マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩6分
JR埼京線／板橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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佐々木マンションの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】物価の安い埼玉県から最もはやく都内に出れる埼玉県ということもあり、都内勤務ならコスパはいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】ライフが駅前にあり非常に便利である。飲食街も多い物価の安さに比較すると、治安はいい方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】飲食店は充実している。バリエーションも広い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】個人的にはいいと考える。幼稚園等の施設も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下板橋駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅の隣なのでアクセス抜群です。混雑もそこまで酷くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターなどはありませんが、スーパーマーケットやコンビニはあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は充実しています。個人店もあるのでご飯には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園もあります。池袋駅近くなので、学校までのアクセスもいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があるわけではないので、落ち着いた街です。住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅までアクセス抜群なのに、東上線沿いなので山手線よりお得に住める地域です。 |
2023年4月 下板橋駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要駅までは池袋駅を経由してアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下板橋駅周辺は昔ながらの商店街やスーパーも多く、買い物がしやすいです。また24時間営業のスーパーがあり、時間を気にすることなく、買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やラーメン屋さん、昔ながらのお店がたくさんあり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園があり、緑豊かな環境が整っており、のどかな雰囲気が本当に良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とっても穏やかな雰囲気で事件らしいトラブルはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境が良い割に都内の中では生活コストを比較的低く抑えることができます。 |
2022年11月 板橋駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な駅へのアクセスが容易であり、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が多く住んでいるので、買い物できる場所が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので飲食店の数もかなり多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校があり、大きな公園もあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の行き交いが多く、交番が駅前なので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安いのに便利なのでコスパがよい。 |
2022年10月 板橋駅
sayusayuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線板橋駅から徒歩5分圏内に東武東上線の下板橋駅、都営三田線の新板橋駅があり、３駅利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパ(マルエツ）(コープ)があり、買い物は便利。飲食店も充実している。美容室も多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のこじゃれた小さいお店から、立ち飲み、有名居酒屋チェーンの大型店舗、ファミレス、ファストフード店、なんでもある。リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は改修されたばかりで、エレベーターなど完備。駅の改札(東口)出たすぐのところに噴水広場があり、夏場は子供たちのよい遊び場となっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある(東口)。昼も夜もさほど雰囲気は変わらない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この周辺の地価はかなり上がっている。物価は至って普通。八百屋などもあり野菜は安価で手に入る。 |
佐々木マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.14 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.8 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.15 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | 38.11 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.78 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.21～45.23㎡｜40.09㎡ | 96,666円｜7,997円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～42.14㎡｜32.55㎡ | 78,555円｜8,173円/坪 |
| 3階～3階 | 24.15～61.56㎡｜37.9㎡ | 95,500円｜8,488円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.48～40.26㎡｜32.49㎡ | 82,724円｜8,547円/坪 |
| 東向き | 45.23～45.23㎡｜45.23㎡ | 97,333円｜7,114円/坪 |
| 西向き | 35.7～40.26㎡｜38.99㎡ | 93,750円｜7,947円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.21～61.56㎡｜38.45㎡ | 94,600円｜8,173円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
