メゾン金子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,580円 |
| 平均坪単価 | ＠9,769円 |
| 平均m²単価 | ＠2,955円 |
| 上位専有面積 | 38.47m²：13件 36.45m²：13件 26m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 1K：9件 1R：6件 |
メゾン金子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋1丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1975年2月
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総戸数
70戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン金子の口コミ・評判
2022年7月
西さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ターミナル駅であるJR池袋駅徒歩5～6分と、利便性は最高です。 というか、ここに住む方はそのメリットが理由で住んでいる方が大半かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
人が多いためその分トラブルが発生しやすいのは当然とは思うが、10年近く住んでいて喧嘩しているのも見たことがない。※西口では何度かあります。 少なくとも、男性一人暮らしではまったく気にする必要は無いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数は古いが、とてもきれいにメンテナンスされている。 また、オートロックのため最低限のセキュリティは担保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一人暮らしには十分。 私が住んでいた部屋は、1Kですが独立洗面台、風呂には追い焚き付き自動給湯器も付いていて設備的にはまったく不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
まったく不満はありません。 個人経営のゆったりできる居酒屋等は少ないエリアかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
とても暮らしやすい。 一人暮らしか二人暮らしであれば最高。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋から歩いて徒歩5、6分とかなり立地はよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋駅から比較的近く、映画やショッピングなど電車で移動する必要がなく完結できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵であけられるオートロックがあり、セキュリティは安心です。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観は古めの感じはしますが、中はフルリノベーションしていてとてもキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば沢山飲食店があり、困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな総合病院はないですが、内科、小児、眼科、歯科など沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
koheさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
koheさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設の充実度・距離が非常に近い、凄く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
おはぎたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線のターミナル駅で、埼玉方面への東武東上線、西部池袋線、都心方面への地下鉄丸ノ内線、有楽町線、 渋谷まで行ける副都心線と何処へでもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手百貨店、東武、西武があり少し歩くとサンシャインがあるので買い物はとても便利です。デパ地下の食材も魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの激戦区で、どこの店も開店前から行列ができる。どこもとても評判がよくおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに区役所、図書館が完備され、保育園も多いので若い夫婦の共働き世帯には住みやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ターミナルなので、警察署は比較的多いほうである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、駅周辺でなんでもそろうので、利便性は高い。 |
2023年12月 池袋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで1本で行ける 地下鉄も繋がってて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に商業施設があって便利 お店の種類も豊富 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店が多くあって便利 スターバックスあるの便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーがあって良い 遊ぶところもあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって、何かあった時に利用出来るのが便利 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのに、物価も安く利便性があって良い |
2023年7月 池袋駅
cxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は主要駅であり、JR線、地下鉄、私鉄が集まるため、都内各地へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しており、ショッピングや日常生活の必需品の調達が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋は多くの飲食店が軒を連ね、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、子供向けの施設が多く、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 拠点となる警察署が近くにあり、犯罪発生率が比較的低い地域とされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や利便性に対して、他の都心エリアと比較して比較的リーズナブルな物件が見つかることが多々あります。 |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 乗り入れている路線が大変多いので、どこに住んでいる人も割とアクセスがしやすく、人と会うのに……
メゾン金子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.47 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.17 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2020年12月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 38.47 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 北 | 25.17 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.17～38.47㎡｜33.67㎡ | 98,933円｜9,738円/坪 |
| 4階～6階 | 25.17～38.47㎡｜35.29㎡ | 104,916円｜9,847円/坪 |
| 7階～8階 | 25.42～38.47㎡｜32.95㎡ | 97,818円｜9,813円/坪 |
| 9階～10階 | 25.1～38.47㎡｜31.29㎡ | 94,500円｜10,053円/坪 |
| 11階～12階 | 26～64.45㎡｜42.58㎡ | 122,750円｜9,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～64.45㎡｜39.02㎡ | 114,363円｜9,712円/坪 |
| 東向き | 36.45～38.47㎡｜37.12㎡ | 110,000円｜9,802円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.1～26㎡｜25.56㎡ | 76,785円｜9,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
