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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 鳴神 > 郡山駅 > ベレオ鳴神

賃貸

ベレオ鳴神

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ベレオ鳴神の外観

ベレオ鳴神の外観：カードキー
ベレオ鳴神の外観：ストッカー
ベレオ鳴神の外観：外観写真
ベレオ鳴神の外観：正面口
ベレオ鳴神の外観：駐輪場
ベレオ鳴神のエントランス
ベレオ鳴神のエントランス：エントランス
ベレオ鳴神のその他
ベレオ鳴神のその他
ベレオ鳴神のその他
ベレオ鳴神のその他
ベレオ鳴神のその他：部屋画像_その他
ベレオ鳴神のその他：部屋画像_その他
ベレオ鳴神のその他：部屋画像_その他
ベレオ鳴神の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 6件
平均賃料相場	81,500円
平均坪単価	＠5,698円
平均m²単価	＠1,724円
上位専有面積	47.46m²：6件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベレオ鳴神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅徒歩59分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市鳴神1丁目97-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年2月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベレオ鳴神の【賃貸】物件情報

ベレオ鳴神 203

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 47.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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ベレオ鳴神 303

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 47.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月郡山駅

麦ご飯さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ近くにバスターミナルもあるし、タクシーを拾う場所もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアティやヨドバシ、ご飯屋さんも沢山あるので部活終わりによく行ってます
飲食店の充実	5	メリット	アティの中に、たくさん飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターあるけど、使えない人のためにもちゃんとエレベーターある
治安	5	メリット	昼間は学生がよく集まります。帝京生とかよくみかけるかな
コストパフォーマンス	5	メリット	この辺に住んでないから分からないけど、いいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2024年1月郡山駅

るいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	郡山駅周辺には高速バス停留所もあり、万が一高速バスが止まってしまった場合でもすぐに駅から電車に乗ることができます。また、郡山駅から乗る方が多く朝や帰宅時間の際に混雑しますが、改札が4つほどあり混雑状況でもスムーズに行くことができます。また、快速も多く通っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の隣にすぐピボットがあり食品の買い物もできます。また、無印良品、KALDI、女の子向けだとSM2、LOWRYS farmもあり品揃えも豊富です。そして目の前にホテルもあり急遽泊まることも可能です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にスタバが2軒も入っております。どちらかが混んでいれば別の方へ行くこともできます。また、ビアードパパも入っていてシュークリームがとても美味しいです。そしてステラおばさんのクッキーも入っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のホームにトイレがあります。また、駅の隣の商業施設には多機能トイレやオムツ交換専用のトイレもありファミリー向けでとても便利です。また、階段も少なくエスカレーターが多いので高齢者でも便利に買い物ができます。
治安	2	メリット	改札口に駅員さんがいるので困った時や何かあった時にすぐ対応してくれます。また、駅周辺は街頭もお店も多いので深夜でも結構明るさがあります。お昼は比較的人が少ないので駅外で一息つくことも可能となっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	関東よりかは家賃も低く関東と比べると住みやすさはあると思います。また、駅周辺で部屋を借りても終電が関東より早いので就寝時に不便な点はないと思われます。ファミリー向けの物件もとても多くとてもべんりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・429文字）

2023年9月郡山駅

amnosさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな駅だけあって新幹線も通っていて遠出をするのに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにたくさんの商業施設があるので買い物をするのに便利
飲食店の充実	5	メリット	駅中だけでなく少し駅を出ると色んな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新幹線が通っているので帰省するのに利用する際は便利。
治安	5	メリット	昼間はお店の雰囲気も明るくて特に問題はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場はわからないが物価などはそこまで高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年4月郡山駅

Cさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が止まる・大宮まで１時間で着く・郡山から首都圏に向かう際は自由席でも割と座れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル３つある・総合病院等が駅から歩いて行ける範囲に２件ある・タクシーやバスのロータリー、レンタカー、レンタサイクル等が駅前にある
飲食店の充実	4	メリット	クリームボックス（パン）はとても美味しいので是非食べてほしい・柏屋、かんのや等の老舗のお菓子屋さんのお菓子が美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	原発の影響もあり屋内で遊べる施設が充実している・ペップキッズ郡山は都心なら1000～2000円くらい利用料を取られそうな施設だが無料で利用できる
治安	3	メリット	駅前に交番がある・昼間は学生、会社員が多く利用している印象で治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス	4	メリット	大宮まで新幹線で1時間なので都心にでる際の交通の便が良い・新宿まで高速バスも出ている（3000円程度）・首都圏の半値以下で家が買える・首都圏で築30年ほどのアパートの家賃と同じまたはそれ以下で新築のアパートやマンションに住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベレオ鳴神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	47.46
2025年6月	1階	1LDK	南	47.46
2025年5月	1階	1LDK	南	47.46
2025年4月	1階	1LDK	南	47.46
2025年3月	3階	1LDK	南	47.46
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市鳴神の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市鳴神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

ハイツぴこ

住所	福島県郡山市堤2丁目140番
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツぴこ 101	5.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	54m²	2LDK	1階	南
	ハイツぴこ 201	6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ヴィルヌーブ B

住所	福島県会津若松市門田町中野7番4号
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィルヌーブ　Ｂ 103	5.3万円 (2,500円)	無	無	45.27m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

グランソレイユ

住所	福島県郡山市静町18番18号
交通	JR磐越西線郡山駅バス20分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン　ソレイユ 202	7.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	62.5m²	2LDK	2階	南
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賃貸

リビングタウン島

住所	福島県郡山市島2丁目28番20号
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビングタウン島　Ｂ 101	6.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	57.93m²	2LDK	1階	南
	リビングタウン島　Ｃ 202	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.47m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

リビングタウン島C

住所	福島県郡山市島2丁目28番20号
交通	JR磐越西線郡山駅バス19分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビングタウン島　Ｃ 202	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.47m²	2LDK	2階	南
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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