ミ・カシータ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,722円 |
| 平均坪単価 | ＠11,088円 |
| 平均m²単価 | ＠3,354円 |
| 上位専有面積 | 37.04m²：6件 28.36m²：6件 31.71m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1LDK：5件 2K：1件 |
ミ・カシータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩8分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミ・カシータの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
マンションの近くに駅が３つあり、それぞれの線が違います。 池袋駅、椎名町駅、要町駅 特に池袋駅が近く、ターミナル駅となるのでどこに行くにしても便利です。 池袋駅までは徒歩１０分程度です。 バス停も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは住宅街で非常に住みやすいです。 近くに商業施設もなく、閑静な街並みとなります。 池袋駅まで行けばお店も多く困ることはございません。 目白駅も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
コンクリート打ちっぱなしが非常におしゃれな外観です。 内装も綺麗に整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
どの部屋も角部屋となり、日当たりは非常に良いです。 良すぎて朝は眩しいくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーがいくつかあり非常に便利です。 池袋駅まで行けば、困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園、小学校と非常に近い距離にあります。 公園も多く子供は非常に喜ぶかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 要町駅
かなめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線、有楽町線とニ路線の利用が可能。元町中華街まで乗り換えなしで行ける。改札まではエレベーター、エスカレーターも有り荷物が多い時も便利。バス停は駅前にあり、高島平方面、池袋駅方面、中野方面と出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に総合病院（救急病院）もいくつか有る。八百屋、魚屋、パン屋、肉屋などがある商店街、手前にはスーパーもあり買い物も便利。ブックオフではアパレルや本、ゲームも購入できる。美容院なども何軒か有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサン、ドトール、フレッシュネスバーガー、ケンタッキー、やよい軒 などリーズナブルなお店が多い。テイクアウトでは、ふくのから、オリジン弁当、茶月などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には多機能トイレがひとつある。エレベーターも地下2階から改札階まであるので便利。 徒歩5分圏内に中学校、保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口から通りを渡ると交番があり。 駅前は駐輪場もかなり完備されてるので、綺麗な印象。居酒屋などのお店はあるものの治安はよい。酔っ払いなどはあまり見かけない。 街灯もあり近くには山手通り、要町通りも通っているので比較的明るい。 昼間は学校があるので賑やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンション、アパートの相場はそれほど池袋と変わらないが、物価はスーパーなどがあるので安定している。 副都心線を利用すると丸の内線までのアクセスが便利。 閑静な住宅街が立ち並ぶので落ち着いて暮らせる。 |
2023年4月 池袋駅
あそねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が沢山来るので電車を乗り過ごしてしまっても、すぐに次の電車が来てくれること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的都会なんので、お店も沢山あり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいカフェなども多く、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が、多くすごく充実していました。いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、良くはないですが、すごく悪いというわけでもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家よりもマンションなどの方が多い気がしますね。 |
2022年12月 池袋駅
Poopさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットは他の都市駅と比べてすごく静かなところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なぜなら普通の駅とは違って都会なのでたくさんのスーパーまっケットがあり充実していると思うからです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 僕が毎日通っている唐揚げのおべんとう屋が良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | たくさんクラブや塾があり子供にとっては良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく全体的に見て良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し車を運転したらIKEAがあるのでそこは便利だと思います。 |
2022年11月 池袋駅
あいりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線、東武線、もちろんJRも使えて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんも大きくて、ドラッグストアーも多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェのメッカとも言えるくらい、カフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のスロープの多さには福祉的に感動しました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい駅にはなりますが意外と治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく飲食店も多くて、住みやすいです。 |
ミ・カシータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 2K | 南東 | 37.04 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 1K | ー | 24.35 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 28.36 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.35 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.75 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.04～41.75㎡｜37.71㎡ | 121,857円｜10,683円/坪 |
| 2階～2階 | 28.36～31.71㎡｜29.61㎡ | 96,375円｜10,756円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 24.35～28.36㎡｜25.68㎡ | 87,000円｜11,255円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.35～37.04㎡｜32.05㎡ | 104,076円｜10,750円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.71～41.75㎡｜34.22㎡ | 111,250円｜10,758円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
