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アパートメンツ南池袋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アパートメンツ南池袋

アクセス数 ： 460
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 118,454円
平均坪単価 ＠12,687円
平均m²単価 ＠3,838円
上位専有面積 30.72m²：10件 34.07m²：7件 31.08m²：5件
上位間取り 1R：31件 2LDK：1件 1K：1件

アパートメンツ南池袋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩2分
    JR山手線／池袋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南池袋2丁目30-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    豊島区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2023年2月 池袋駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、私鉄、地下鉄、ほとんどの路線が利用できてとても便利です。電車に限らずバスの利用でも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が充実しているので日用品から家電、洋服などの買い物まで何でも揃います！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店も多く和食、イタリアン、中華、カフェ、何でも揃っています！リーズナブルなお店や1人で入りやすいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット サンシャインなどには子どもも楽しめそうな場所が多数あり、駅周辺に公園や広場？などもありいいと思います。また都内の他の地域に比べ坂が少ないので車椅子の方やご老人にも暮らしやすいのかなと思います。
治安
2 		メリット 東口側は若者やファミリー層が多く治安の悪さはそんなに感じず賑やかな雰囲気でとてもいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京23区の中では比較的家賃相場も安く交通の利便性も高いのでとてもコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年11月 池袋駅

まるちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が乗り入れてるので、どこひ行くにも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の駅ビルが複数あり、雨の日も買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんもカフェも改札目の前で困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはトイレが何箇所かあるため子供がいても安心
治安
3 		メリット 色んな時間帯に警察官が改札の前に何人か常駐している
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅なために家賃は高いかもしれないけど、利便性が優る
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2022年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内有数の、ターミナル駅上位に上がる池袋駅を紹介します。池袋駅に乗り入れている路線は、JR……

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（残り175文字）

2021年12月 池袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近には、デパートや飲食店、電化製品店も充実しており、徒歩数分圏内で移動することが出来ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパートメンツ南池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年7月 9階 1R 南東 29.73
2014年7月 11階 2LDK 北西 59.15
2014年6月 10階 1R 北西 30.67
2014年4月 6階 1R 南東 29.73
2014年4月 4階 1R 南東 29.73

…残り28件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.72～31.08㎡｜30.9㎡ 113,500円｜12,141円/坪
4階～5階 25.89～34.07㎡｜30.89㎡ 114,444円｜12,267円/坪
6階～7階 25.86～34.07㎡｜30.19㎡ 113,444円｜12,464円/坪
8階～9階 29.73～34.07㎡｜31.53㎡ 118,428円｜12,446円/坪
10階～11階 29.73～59.15㎡｜35.11㎡ 133,666円｜12,746円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.73～31.08㎡｜30.56㎡ 117,400円｜12,703円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.89～59.15㎡｜33.83㎡ 121,833円｜11,978円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ふくしまハイツ

    住所 東京都豊島区南池袋2丁目47番4号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 258
  • 賃貸

    池袋松屋ビル

    住所 東京都豊島区南池袋2丁目47番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2388
  • 賃貸

    ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋

    ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋の外観
    住所 東京都豊島区南池袋2丁目36番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALTERNA東池袋 312 ALTERNA東池袋 312 13.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.76m² 1K 3階 南
    ALTERNA東池袋 ALTERNA東池袋 13.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.76m² 1K 7階 南
    ALTERNA東池袋 612 ALTERNA東池袋 612 14万円
    (10,000円)    		 無 無 25.76m² 1K 6階 南
    ALTERNA東池袋 ALTERNA東池袋 14万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 1K 4階 南
    ALTERNA東池袋 411 ALTERNA東池袋 411 14万円
    (10,000円)    		 無 無 25.67m² 1K 4階 南
    ALTERNA東池袋 ALTERNA東池袋 14.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 2階 北
    ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋(オルタナヒガシイケブクロ) 402 ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋(オルタナヒガシイケブクロ) 402 14.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 4階 北
    ALTERNA東池袋 609 ALTERNA東池袋 609 14.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 6階 南
  • 賃貸

    オルタナ東池袋

    オルタナ東池袋の外観
    住所 東京都豊島区南池袋2丁目36番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルタナ東池袋 312 オルタナ東池袋 312 13.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.76m² 1K 3階 南
    オルタナ東池袋 612 オルタナ東池袋 612 14万円
    (10,000円)    		 無 無 25.76m² 1K 6階 南
    オルタナ東池袋 407 オルタナ東池袋 407 14万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 1K 4階 南
    オルタナ東池袋 411 オルタナ東池袋 411 14万円
    (10,000円)    		 無 無 25.67m² 1K 4階 南
    オルタナ東池袋 205 オルタナ東池袋 205 14.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 2階 北
    オルタナ東池袋 402 オルタナ東池袋 402 14.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 4階 北
    オルタナ東池袋 609 オルタナ東池袋 609 14.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 6階 南
  • 賃貸

    アールズ池袋

    住所 東京都豊島区南池袋2丁目19番14号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩4分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1298

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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