信越ビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,341円 |
| 平均坪単価 | ＠10,013円 |
| 平均m²単価 | ＠3,029円 |
| 上位専有面積 | 44.2m²：50件 48.64m²：15件 71.42m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1LDK：22件 2LDK：8件 |
信越ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
51戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信越ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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信越ビルの口コミ・評判
2021年4月
むーみん100さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階が薬局、隣がホットモット、更に見える距離にまいばすけっととファミマが2つ。徒歩5分にSEIYU、24時間受付の郵便局、TSUTAYA(今はないのかな？)、クリーニング店、、日常生活で困ることはありませんでした！また、大宮駅まで徒歩15分程で少し距離はあるものの、手前にはサンシャインシティに東武、西武、LUMINE、PARCOと何でも揃っていました。私は交通の便が良いため住んでしたが、今考えると池袋駅だけでも十分生活していけると思います。東池袋駅や新大塚駅が徒歩圏なのも大きなメリットでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大塚駅
あゆきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中に2024年にカフェも出来た駅。改札口が１つしか無いので判り易い。 トイレは男女共に何個か個数あり。ファミリートイレは1つ。 NewDaysあり、自動レジ3台と有人レジ1台だが自動利用を促すポスターあり。 また、近年に改札外に蕎麦屋（着席あり）とGODIVAが出来た。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札が１つしかないので待ち合わせも迷わない。 駅外すぐにアトレがあり正月以外は無休。 アトレに薬局、本屋、UNIQLO、飲食店あり。 病院も駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マックもあるが吉野家と日高屋もあり、2024年に駅前に回転寿司も出来た。 また、フレッシュネスバーガー、バーキン、モスもあるので無いのはケンタくらい（隣駅の新大塚駅側迄歩けばテイクアウトあり）。 プロント他喫茶店も充実、ちょっとリッチにコメダもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から歩くと中高あり。小学校はもう少し歩いた先にあるみたい。 保育園は認可も不認可もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | インドネパール人のカレー屋さんや、フォーを出す店は外人さんが主にしてるが美味い。 駅前交番あるし巣鴨署あるが役に立たない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店が多く立地的に助かるが…外食あまりしない人にとっては駅から歩いてスーパー探して買う。 |
2024年5月 大塚駅
リリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なのでどこにいくにも便利です！池袋も隣なので乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーがいくつかあります。またアトレもあります。 病院にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のおにぎり屋さんがあります。 焼肉、ラーメンイタリアン和食と美味しいご飯屋さんも多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多いです。段差も少なくベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大規模工事が終わり、北口、南口共にとても綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店も多く不自由なくとても便利で住みやすいです。 |
2024年4月 大塚駅
あひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線と丸ノ内線が使えるのはかなりでかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレあるしスタバもたくさんある。飲食店も結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンてんおおいのと、食べログ百名てん結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とかはいがいと近くにあるし、困らなそうな印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区側はかなり平和。逆側も星野リゾートできてからは割りと平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーのしまだやがめっちゃいい。ライフとかもある。 |
2022年5月 大塚駅
っさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線から徒歩1分で乗り換え可能。 都内で唯一残っている路面電車に便利に乗れます。 駅にトイレはないが、大塚駅周辺の再開発により公衆トイレも綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのアトレも近いし、ドラッグストアやコンビニも目の前にある。 少し歩けばダイソーやドン・キホーテもあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいお店が多く飽きない。 カレー屋さん、ラーメン屋さんが多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロなので比較的小さいお子さんがいる家庭には優しいはず。 駅前の再開発で子供が遊ぶのを見る機会が増えた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口側は交番もあるし飲食店も多いが比較的落ち着いてそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線で都電もあるので便はいいし家賃も安め |
信越ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 44.2 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 44.2 | |||||||
| 2025年2月 | 11階 | 1K | 南 | 44.2 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 48.64 | |||||||
| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | ー | 48.64 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
