OCEAN9
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,636円 |
| 平均坪単価 | ＠7,894円 |
| 平均m²単価 | ＠2,388円 |
| 上位専有面積 | 55.1m²：3件 42.44m²：3件 48.23m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2K：2件 2LDK：1件 |
OCEAN9の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩4分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎2丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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OCEAN9の口コミ・評判
2014年3月
たぁぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
椎名町駅（ホーム）まで徒歩8分程（早歩きだと約5分）。 夏のお祭りで大変盛り上がる駅前から若干離れているのがとても良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地元愛が強い方が多い為か、夏のお祭りは非常に活気があり楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗目。エントランスにおいても管理されていない感は感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はGOOD。隣の住人のうるさい音、上のドタバタは若干聞こえるが特に問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅付近にサミット、マツキヨ等有。 サミットは夜1時頃まで営業しているので買い物は特に困らない。 個人的には少し離れた場所にあるアルスがオススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 椎名町駅北口方面、南口方面共に大きい公園があり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 東長崎駅
くずぬしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 全体的に早めに来てくれるのでありがたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋にでるためにつかうくらいしかないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック口とかのファーストフードなら多い気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 空いているときはベビーカーなどもみるからいいのでは |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいので安心して乗れると思うきがします |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段が高い物件も多いが住みやすいくかんじる |
2021年11月 東長崎駅
【メリット】 池袋から2駅(約5分)とは思えない程、落ち着いた閑静な住宅街にある駅です。
駅前……
2020年3月 東長崎駅
【メリット】 地価が安く、物件が23区内で一二を争う安さです。学生さん等にもおすすめです。また、駅を降り……
2018年5月 東長崎駅
【メリット】 池袋に出るまでに１０分という非常に便利な駅です。タクシーで帰っても２０００円はかかりません……
OCEAN9の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 55.1 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 55.1 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.23 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 45 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.44 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
