どみしるまーさ西館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 117,872円 |
| 平均坪単価 | ＠9,037円 |
| 平均m²単価 | ＠2,734円 |
| 上位専有面積 | 45.39m²：12件 45.19m²：11件 45.09m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 2LDK：3件 1LDK：1件 |
どみしるまーさ西館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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どみしるまーさ西館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋周辺の物件にしては家賃が割安。だからといって、汚すぎるわけではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ターミナル駅である池袋駅から徒歩圏内なので、なんでも欲しいものは池袋駅周辺に行けば揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週3回は業者さんが掃除をしているので、非常に綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築30年を超えている割には、中はリフォームされており綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 池袋駅まで歩けば百貨店やファッションビル、電器屋、映画館等全て揃っているので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校は徒歩で5分程度と、かなり近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京都でもトップクラスのターミナル駅である池袋駅から徒歩15分の好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋駅に近い割には、周りは住宅ばかりで治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に3日は管理会社の方の清掃が入るため、綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大体の部屋がリフォーム済なので、築30年以上たっている割には綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 池袋駅周辺に行けば大体のものが揃うので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分圏内に小学校と中学校がありますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
かなでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っていて、急行や準急も泊まるので他の主要都市から小さな駅まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武やパルコ、近くにはサンシャインもあるため商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設同様、色んな種類のチェーン店から個人店があるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の設備や商業施設の設備は整っているため子供がいても安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、パトロールしてるのも見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | その他の副都心に比べるとかなりコスパが良いように思える。 |
2023年6月 池袋駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便から良く飲み会で利用します。どこからでもアクセスの良い東京の主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活環境については困る事はありません。何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も何でもあります。人気の店、安い居酒屋も多く、チェーン店も充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設も多くて、子育て世代が多い町です。教育熱心な人が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な街にはなってますが、治安は悪いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の良さから家賃は高いです。駅から離れた場所はまだ、安い所がありそうです。 |
2023年2月 池袋駅
ねむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内が広く，自販機はもちろん，充電器を借りれるチャージスポット（有料）もあり観光にも便利です。品川にも30分で行け，新宿渋谷にも15分で行けます。2分ごとに電車が来るため通勤などでいそぐ必要もなくなりました。外に出れば様々な施設があるため目的のものが買えないことはまずないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武東武があるため婦人服エリアなどもありユニクロもあります。池袋東口のサンシャイン通りにはカラオケやゲームセンターなども複数あり，女性に人気のプリクラ専門店（有料ですがコスプレレンタルできます）もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口（西）に24時間マックがあるため便利です。少し行けば定食屋のやよい軒，お弁当屋さんもあります。22時までですがガストもあります！東口も同様マックがあり，サイゼリヤ，ドトール，スタバなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が使えない方向けにスロープがあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は比較的治安はいいです。交番は西口東口問わずあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋都心だとそれなりに家賃は高いですが少し歩いた北池袋，熊野町あたりだと家賃がそこそこ安いです。治安も良いです。 |
2022年5月 池袋駅
takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や西武線などが通っているので交通の便がとても良いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや飲食店などの施設がたくさんあってとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店がありとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにマンションがたくさんあるところが良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり夜になると街灯がつく。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いのでとても交通の便が良いところ。 |
どみしるまーさ西館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.39 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.19 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.09 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.39 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.69～45.71㎡｜44.98㎡ | 118,650円｜8,725円/坪 |
| 2階～2階 | 45.09～45.39㎡｜45.29㎡ | 120,909円｜8,826円/坪 |
| 3階～3階 | 27.07～45.19㎡｜40.62㎡ | 109,375円｜8,927円/坪 |
| 4階～4階 | 45.08～45.71㎡｜45.36㎡ | 120,250円｜8,764円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.07～45.71㎡｜44.66㎡ | 119,000円｜8,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
