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ＫＹＯＤＯＰｏｉｎｔＥａｓｔのその他：お部屋からの景色です！
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ＫＹＯＤＯＰｏｉｎｔＥａｓｔのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,875円 |
| 平均坪単価 | ＠12,049円 |
| 平均m²単価 | ＠3,645円 |
| 上位専有面積 | 13.1m²：4件 13.72m²：3件 12.12m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：3件 |
ＫＹＯＤＯＰｏｉｎｔＥａｓｔの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩5分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＫＹＯＤＯＰｏｉｎｔＥａｓｔの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 経堂駅
えぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる・都心までのアクセスがいい・・駅内が分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、服飾雑貨、日用品、本屋、食品、カフェ、クリニック、など一通り充実していて好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやカフェ、チェーン店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターなどあるので、個人的には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的きれいな環境です。街明かりやお店の明かりも多いので、夜でも不安要素はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内だと比較的に家賃が安価でファミリー層もいて、治安も良く、店も多いので住みやすいです。 |
2023年3月 経堂駅
ASUSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がいつもきれいに掃除されていてとても清潔に保たれています。トイレも頻繁に掃除されているのを見かけます。こちらの駅から学校に通われる学生さんが多いので、朝と夕方は学生服の方々ばかりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出て右にいくと農大通り、左に行くとすずらん通りがあります。どちらも色々なお店があって楽しいです。病院もあります。すずらん通り方面にはコルティもあるので、大抵のものならばコルティに行けば済むと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の店舗の数は数えきれない位にあります。一か所でそろえたければコルティが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるトイレは広々とした作りになっているので、ベビーカーの方も通りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。パチンコ屋さんはありますが、不衛生な感じや大音量はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもそろっている駅なので暮らしやすいと思います。新宿に行くのも近いです。 |
2023年1月 経堂駅
Madさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。各駅停車でも下北沢まで8分、新宿まで20分と、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 整骨院や開業歯科医院等、体のケアや治療に関しては優良なところが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店と個性的な個人営業の飲食店のバランスが良く、選択肢が多彩にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅と駅前の商業施設は、スロープ・エレベーター・多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い印象で、治安自体は悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い物件に当たることができれば、相場より安く都心までの抜群の立地として生活できます。 |
2021年11月 経堂駅
【メリット】 スーパーやドラッグストア、100円ショップも駅周辺に揃っている。駅からすぐのところに商店街……
ＫＹＯＤＯＰｏｉｎｔＥａｓｔの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 13.72 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 13.1 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 13.1 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 12.12 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.12～13.72㎡｜13.24㎡ | 47,166円｜11,793円/坪 |
| 2階～2階 | 13.1～13.1㎡｜13.1㎡ | 50,000円｜12,618円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 13.1～13.1㎡｜13.1㎡ | 50,000円｜12,618円/坪 |
| 西向き | 12.12～13.72㎡｜13.01㎡ | 46,750円｜11,906円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
