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賃貸

ヒルハイツ栗田谷

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヒルハイツ栗田谷の外観：外観・土地

ヒルハイツ栗田谷の外観：外観・土地
ヒルハイツ栗田谷のその他：ランドマーク
ヒルハイツ栗田谷のその他：敷地内/建物
ヒルハイツ栗田谷のその他：敷地内/建物
ヒルハイツ栗田谷のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
平均賃料相場	70,416円
平均坪単価	＠5,669円
平均m²単価	＠1,715円
上位専有面積	40.92m²：7件 40m²：5件
上位間取り	2DK：8件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルハイツ栗田谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅徒歩9分
東急東横線／反町駅徒歩15分
利用可能路線
『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『反町駅』　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷39-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒルハイツ栗田谷の【賃貸】物件情報

ヒルハイツ栗田谷 202

賃料(管理費): 7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月三ツ沢下町駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅から一駅、頑張れば歩いて帰れる距離なので、都内に出るのも、京急で羽田空港から飛行機に乗るのもとても便利。新幹線の新横浜も同じブルーラインなので、すぐに新幹線にも乗れる。また、東急東横線の反町駅も徒歩圏内。ただし、各駅停車しか止まらないので、都心方面に向かう場合は、途中で快速等に乗り換えになる。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は、診療所もたくさんあるし、市民病院や労災病院などの救急病院も近いので、安心して暮らせる。特に駅上の耳鼻科と内科はいつ行っても混んでいるが、丁寧に見てくれる。
飲食店の充実	3	メリット	焼肉、そば、焼鳥など大人が好きなお店は何軒かある。ナギコーヒーという珈琲店が美味しいし、テイクアウトも出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の見た目が古く、バリアフリーには程遠い。東側の出口はエレベーターとエスカレーターはあるが、ホームから最初のエスカレーターに乗るまでに階段がある。なので、足が悪い人はエレベーターに並ばざるをえないが、プライオリティ事情がある人以外にも、疲れたなどの理由でエレベーターに並ぶ人が多く、電車が着いてすぐにエレベーターに並んでいないと、第1陣に乗れない。
治安	5	メリット	国道が近いが、騒音も気にならず暮らせる。(たまにバイクを孵化す音が聞こえる暗い)
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性を考えるなら、なんと言っても横浜駅1駅なので、ふうふとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2023年7月三ツ沢下町駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅まで一駅、新横浜駅まで4駅でいける。電車が運休になることが比較的少ない。
生活利便施設の充実	2	メリット	階段を登り、駅を出てからすぐにバス乗り場がある。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋や蕎麦屋などが数店あり、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には改札までエレベーターがついている。
治安	5	メリット	駅前は綺麗に整備されている。治安面は気にならない。
コストパフォーマンス	3	メリット	場所によれば横浜駅まで歩いて行くことができると考えれば安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年6月三ツ沢下町駅

ゆうまさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・交通の便が良いこと　横浜駅まで徒歩でも行けますし、新横浜駅へも近い。　東急反町駅へも近く、渋谷方面も問題ない。とにかく立地は最高。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニなどはあるが、大型スーパーなどはなく、横浜に出るしかない。病院施設は内科などはたくさんあって問題ない。
飲食店の充実	1	メリット	横浜駅に近いことがメリットになっていて三ツ沢下町駅周辺は残念ながら少ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	横浜駅に近いが閑静な住宅街で教育に熱心な家庭も多く、学校は幅広く、環境は良い。公園やエレベータ・スロープなども備え付けられていて住みやすいと思います。
治安	4	メリット	閑静な住宅街で、国道はうるさいですが、１本道に入ると静かな環境でとても暮らしやすい歓楽街がないことで治安もよく問題ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への利便性などを考えれば、恵まれた環境といえる。家賃や物価はそこそこ高いと思うが、住めない場所でもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2020年4月反町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】反町駅周辺には、トップパルケ・まいばすけっと・クリエイトS Dなどの商業施設があります。駅……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルハイツ栗田谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2DK	南西	40
2025年4月	1階	2DK	南西	40.92
2024年6月	2階	2DK	南西	40
2016年10月	2階	2DK	南西	40
2016年10月	1階	1LDK	南西	40.92
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区栗田谷の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場反町駅の賃料相場三ツ沢下町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区栗田谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■反町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第10セントラルコーポ反町

住所	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷39番16号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩11分
築年数	2008年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	753

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第10セントラルコーポ反町	5.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	17.39m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月03日
	第10セントラルコーポ反町	5.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	18.33m²	1K	1階	西
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賃貸

ユナイト反町モナリザ

住所	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷38番22号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩11分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト反町モナリザ 202	4.35万円 (3,500円)	無	無	13.5m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

賃貸

モンクール

住所	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷29番6号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩8分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンクール 202	5.5万円 (4,000円)	無	無	14.4m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハーミットクラブハウスエスカリエ反町

住所	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷29番43号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩8分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	64

賃貸

フレグランスS3

住所	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷34番36号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩9分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	133

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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