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ライオンズガーデンテラス東向島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 八広 > 八広駅 > ライオンズガーデンテラス東向島

中古

ライオンズガーデンテラス東向島

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 17410
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ライオンズガーデンテラス東向島の外観
  • ライオンズガーデンテラス東向島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデンテラス東向島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデンテラス東向島のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:147件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:28件 デメリット:25件 特徴:13件
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ライオンズガーデンテラス東向島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／八広駅 徒歩5分
    東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『八広駅』　京成押上線　
    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区八広6丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八広小学校

  • 中学校区域

    吾嬬第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影 ●公園「区立八広六西児童遊園」約180m ●「グルメシティ東向島店」約640m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズガーデンテラス東向島の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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ライオンズガーデンテラス東向島の【賃貸】物件情報

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ライオンズガーデンテラス東向島の口コミ・評判

2018年8月

効率的にゆったり希望さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 国内外に出張の多い方には最適。電車１本で成田と羽田にDoor to Door約１時間でアクセスできます。霞ヶ関、大手町に約３０分で。バス停もマンション前です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 荒川まで近いので、散歩やスポーツをされる方には良いです。小学校と中学校が近く、公立図書館が徒歩圏内というのも良いですね。マンション敷地内にも滑り台等のちょっとした施設はありますし、マンション組合が所属している地域（徒歩で３－４分程度）にも、トイレのある小さな公園があります。そこまで、比較的安全にバギーや乳母車で行くことができます。春は桜が綺麗です。夏祭り（盆踊り／抽選）等もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスもありますし、セキュリティーも良いと思います。ペット飼育も可です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット この地域の建ぺい率・容積率等の規則の関係で、少なくとも５階以上に居住するのであれば、今後とも視界を遮る建造物は建たないと思います。スカイツリーもベランダから見ることが出来ますし、眺望は良いですよ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内でだいたい物が揃います。ケーキ屋さん・イタリアン、テレビで紹介された店舗も幾つか徒歩圏内にあります。マンションから国道沿い上下双方向で、１５分ほど歩けばイトーヨーカドーもありますし、少し買い過ぎた時でも、バスで２停留所目・数停留所目で且つバス停がマンションの前なので便利です。あくまでも主観的で恐縮ですが、都心への近さ等と価格帯を考えれば、これ以上は望めないかなとも思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 八広小学校、吾嬬第２中学校は徒歩圏内。都立両国高校・墨田川高校も自転車で通学できる感じです。両国中学にも越境通学可能です。病院・クリニックも鈴木医院までは徒歩３分、歯科・眼科・耳鼻咽喉科も各々２－３あり、全てと徒歩圏内です。お祭りは、このマンションが所属している地域のお祭りや子供のマラソン、スポーツ行事に組のメンバーとして参加できます。下町ですから良いですよ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ksukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の八広駅まで徒歩5分以内
日本橋まで浅草線で約16分なので、都内に出るのはものすごく楽に感じます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 階によりますが、中層階（10～12階）は、ベランダから音も入ってこないのでかなり静かに感じます。
高層階はスカイツリーがよく見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入口は1階と2階にありますが、どちらも電子キーになっていてセキュリティに不安はありません。
宅配ボックスもそれなりに大きさのものがついており、大変便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築15年弱ですが、きれいに管理されています。
住んでいる方も穏やかな方が多く、住人トラブルなどもほとんど聞きません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10～15分ほどの距離に複数スーパーはあります
最近、駅前の福太郎で食品を扱い始めたので、若干便利にはなりました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、小学校がすぐ近くにあり、子育てには便利だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八広駅に対する口コミ】メリットとしては様々な場所へのアクセスがしやすいという点です。八広駅の2駅隣には押上駅があり、そこからオフィス街へのアクセスがしやすい半蔵門線や、私鉄の東武スカイツリーラインへの乗り換えが可能です。また八広駅の近くには東武線の東向島駅があり、用途によって駅を使い分けることができます。八広駅は墨田区内の下町で坂道がほとんど無いので、高齢者の方々が多数住まわれています。水戸街道といった大通りがあるので夜道でも比較的明るいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年5月

KENABさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心へのアクセスが非常によく、京成とおよび乗り入れがある都営浅草線は、JR線に比べて混雑しない。東武の駅にも徒歩10分強で行ける。羽田・成田空港や、東海道新幹線駅である品川へは乗り換えなし30分程度。東北新幹線駅の上野へも京成線で乗り継ぎ１回の30分程度で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 荒川河川敷に近く、運動はしやすい。錦糸町や上野方面行のバス停がマンションの目の前にある。押上や隣の曳舟に比べると静かでゴミゴミしていないので、住むには良いのではないかと思う。小学校も近いです。橋周辺以外、周りに坂などは皆無で自転車も楽々です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 必要十分。そのため管理費・修繕費が安いところが一番の魅力。管理人さんも働き者の良い人で、エントランスは決して広くないが、綺麗です。ペット飼育も可能。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋によって違い、個人情報に近くなるので、申し訳ありませんが、ここは未回答とさせてください。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 東向島や鐘ヶ淵駅方面に歩けば味のある飲食店が、チェーン店なら曳舟駅周辺に行けば多くある。コンビニはセブンイレブンが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺の幼稚園は空いていると思いますし、雰囲気も悪くなさそう。保育園は利用していないので分かりません。小学校は牧歌的な感じですので、私は好きです。給食は学校で作っているので、周辺の小規模校と比較しておいしいそうです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 八広駅

うにさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 強いて挙げるなら、バスで錦糸町に行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ガード下にドラッグストアがあります、ファミマがやたらありますね。
飲食店の充実
3 		メリット ？？酒場という居酒屋が好きならば何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くに公園がいくつかあるのと、荒川が近いので河川敷も特権と言えそうです。
治安
4 		メリット 5年近く利用していますが、全く問題ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ガード下の日の丸酒場はコストパフォーマンスが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年2月 八広駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 荒川土手の上にある駅です。最近は駅の周りにコンビニやドラッグストアもあります。
……

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（残り155文字）

2019年9月 八広駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 町工場の残る下町です。
荒川の河川敷が近く、早朝や夕方は、散歩やランニングに最適……

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（残り156文字）

2019年9月 東向島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にグルメシティやくすりの福太郎等があり、
飲食店も多いので生活はしやすいと思……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデンテラス東向島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区八広ランキング

位
(62物件中)

八広駅ランキング

位
(75物件中)
東向島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズガーデンテラス東向島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年5月）		 2階 南南東 /西南西 /北北西
3階 南南東
5階 南南東
5階 西南西 /東北東 /北北西
8階 南 /東 /北
11階 南南東 /西南西 /北北西
11階 西南西 /北北西
12階 南南東
13階 南南東 /西南西 /北北西
13階 南南東 /東北東
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ライオンズガーデンテラス東向島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年7月 4階 1LDK 西 ー ー
2 2022年12月 2023年3月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2022年4月 2022年5月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
4 2022年4月 2022年4月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
5 2022年4月 2022年4月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
6 2022年2月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2021年8月 2021年8月 10階 3LDK 南 ー ー
8 2021年4月 2021年5月 8階 2SLDK 南 ー ー
9 2020年11月 2020年12月 12階 2SLDK 南 ー ー
10 2020年11月 2021年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
11 2020年10月 2020年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年9月 2020年9月 15階 2LDK 南 ー ー
13 2020年9月 2020年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
14 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2020年5月 2020年8月 15階 2SLDK 南 リフォーム ー
16 2020年3月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2020年3月 2020年5月 15階 2SLDK 南 リフォーム ー
18 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2019年11月 2019年12月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2019年10月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2019年9月 2019年11月 13階 3LDK 南 ー ー
25 2019年8月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2019年2月 2019年8月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2018年7月 2018年8月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
28 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2018年4月 2018年4月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
31 2018年4月 2018年4月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2018年3月 2018年7月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2018年2月 2018年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
34 2018年1月 2018年3月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2018年1月 2018年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
38 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
39 2017年10月 2017年12月 10階 3LDK 南 ー ー
40 2017年10月 2017年11月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
41 2017年10月 2017年11月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
42 2017年8月 2017年10月 15階 1LDK 北西 ー ー
43 2017年8月 2017年10月 15階 1LDK 北西 ー ー
44 2017年7月 2018年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
45 2017年5月 2017年7月 4階 1DK 西 ー ー
46 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
47 2017年4月 2017年7月 3階 2SLDK 南 ー ー
48 2017年4月 2017年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
49 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 南 ー ー
50 2017年1月 2017年2月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
51 2016年10月 2016年11月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
52 2016年9月 2016年10月 10階 2SLDK 南 ー ー
53 2016年6月 2016年10月 14階 3LDK 南 ー ー
54 2015年2月 2015年3月 12階 3LDK 南 ー ー
55 2014年12月 2015年3月 5階 4LDK 南 ー ー
56 2014年12月 2015年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
57 2014年12月 2014年12月 5階 4LDK 南 ー ー
58 2014年11月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
59 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
60 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2014年9月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
62 2014年6月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
63 2014年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
64 2014年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
65 2014年4月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
66 2014年3月 ー 15階 2LDK 南東 ー ー
67 2014年3月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
68 2014年3月 ー 12階 2LDK 南西 ー ー
69 2014年3月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
70 2014年2月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
71 2014年2月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
72 2013年11月 ー 8階 2LDK 南南東 ー ー
73 2013年9月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
74 2013年9月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
75 2013年8月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
76 2013年7月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
77 2013年2月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
78 2012年11月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
79 2012年11月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
80 2012年10月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
81 2012年10月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
82 2012年9月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
83 2012年9月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
84 2012年8月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
85 2012年6月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
86 2012年6月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
87 2012年5月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
88 2012年4月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
89 2012年4月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
90 2012年2月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
91 2012年2月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
92 2012年2月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
93 2012年2月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
94 2011年12月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
95 2011年12月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
96 2011年12月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
97 2011年7月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
98 2011年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
99 2011年7月 ー 13階 3LDK 南南東 ー ー
100 2011年5月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
101 2011年5月 ー 13階 3LDK 南南東 ー ー
102 2011年4月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
103 2011年3月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
104 2011年2月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
105 2010年12月 ー 11階 2LDK 西南西 ー ー
106 2010年9月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
107 2010年9月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
108 2010年9月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
109 2010年9月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
110 2010年5月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
111 2009年11月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
112 2009年11月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
113 2009年10月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
114 2009年5月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
115 2009年2月 ー 14階 3LDK 南南東 ー ー

…残り95件
平均 7階 68.03㎡ 11.32㎡ 3,211万円 ＠158万円 ＠48万円 8,986円
132円		 10,785円
159円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデンテラス東向島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデンテラス東向島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区八広の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東向島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.95～77.97㎡｜69.11㎡ 3,120万円｜149万円/坪
4階～6階 42.2～89.54㎡｜72.54㎡ 3,309万円｜152万円/坪
7階～9階 39.56～74.65㎡｜60.89㎡ 2,970万円｜167万円/坪
10階～12階 61.95～74.63㎡｜63.85㎡ 3,181万円｜164万円/坪
13階～15階 61.95～77.97㎡｜69.59㎡ 3,336万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.2～89.54㎡｜69.64㎡ 3,261万円｜156万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 39.56～63.94㎡｜50.42㎡ 2,678万円｜179万円/坪
北・北東・北西向き 63.94～63.94㎡｜63.94㎡ 2,980万円｜154万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 2 0 39 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 16 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズガーデンテラス東向島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 5階 1DK 西 42.2
2024年5月 3階 1LDK 西 42.2
2024年5月 9階 1LDK 西 42.2
2024年5月 9階 1DK 西 42.2
2024年4月 8階 1DK 西 42.2

…残り25件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデンテラス東向島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデンテラス東向島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区八広の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東向島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 42.2～42.2㎡｜42.2㎡ 95,000円｜7,442円/坪
4階～6階 42.2～74.63㎡｜56.74㎡ 131,461円｜7,708円/坪
7階～9階 42.2～65.54㎡｜47.2㎡ 116,214円｜8,146円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ 119,000円｜6,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.2～74.63㎡｜63.65㎡ 147,615円｜7,712円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.2～42.2㎡｜42.2㎡ 102,125円｜8,001円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズガーデンテラス東向島の周辺地図

ライオンズガーデンテラス東向島の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    リュクス墨田

    住所 東京都墨田区八広6丁目2番1号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩5分
    築年月 2003年6月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    ライオンズマンション墨田リバーサイド

    住所 東京都墨田区八広6丁目4番6号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩5分
    築年月 2000年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 70
    偏差値 56
    アクセス数 14021
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ライオンズマンション墨田リバーサイド     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 124万円
    割安
  • 中古

    東和パークハイツ墨田

    東和パークハイツ墨田の外観
    住所 東京都墨田区墨田4丁目62番8号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩4分
    築年月 1994年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 47
    偏差値 51
    アクセス数 8744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東和パークハイツ墨田
    割安 価格値下げ
    東和パークハイツ墨田     		4,290万円 226.3万円 62.66m² 2LDK 13階 南東 527万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    シティコーポ隅田

    住所 東京都墨田区八広6丁目1番1号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩6分
    築年月 1987年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
  • 中古

    デュオヴェール東京東向島

    住所 東京都墨田区東向島6丁目63番
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩4分
    築年月 2019年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4852
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオヴェール東京東向島
    デュオヴェール東京東向島     		3,380万円 362.6万円 30.81m² 1LDK 8階 北 相応

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    OPEN BLOOM SUMIDA YAHIRO

    OPEN BLOOM SUMIDA YAHIROの外観
    住所 東京都墨田区八広6丁目1番4号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩6分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0101 ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0101 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.16m² 1K 1階 東
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 204 ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 204 9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 27.55m² 1DK 2階 東
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0704 ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0704 10万円
    (10,000円)    		 無 無 27.55m² 1DK 7階 東
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0201 ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0201 13.2万円
    (15,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 2階 東
    OPEN BLOOM SUMIDA YAHIRO OPEN BLOOM SUMIDA YAHIRO 13.3万円
    (15,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 3階 東
    OPEN BLOOM SUMIDA YAHIRO OPEN BLOOM SUMIDA YAHIRO 13.5万円
    (15,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    EMINENCECOURTエミネンスコート

    EMINENCECOURTエミネンスコートの外観
    住所 東京都墨田区墨田4丁目57番4号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＭＩＮＥＮＣＥ ＣＯＵＲＴ　エミネンスコート 101 ＥＭＩＮＥＮＣＥ ＣＯＵＲＴ　エミネンスコート 101 13.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53.98m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ＡＬＴＥＲＮＡ墨田

    ＡＬＴＥＲＮＡ墨田の外観
    住所 東京都墨田区墨田4丁目59番6号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩7分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALTERNA墨田 ALTERNA墨田 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.8m² 1DK 1階 東
    ALTERNA墨田 201 ALTERNA墨田 201 15.5万円
    (15,000円)    		 無 無 46.65m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    プルメリア清水

    住所 東京都墨田区墨田4丁目49番1号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩6分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2022
  • 賃貸

    リバーコート八広B

    住所 東京都墨田区八広6丁目25番12号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩1分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2213

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    階建 地上10階建
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1169

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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