ラフィネ23
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,996円 |
| 平均m²単価 | ＠2,721円 |
| 上位専有面積 | 49.81m²：7件 44.18m²：5件 52.24m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1SLDK：6件 2LDK：3件 |
ラフィネ23の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎2丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ23の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋から一駅で歩く事もできる距離。坂があまりないので自転車も楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手通りや目白通りが近くにあってバス利用も便利だが、住宅街の中は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは重厚感があり、オートロックや防犯カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓ガラスが大きくて採光がとりやすいので部屋が明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行けるスーパーマーケットが5つくらいあり食品の買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や児童館、小児科も歩いて5分圏内にあるので便利です。 |
2025年5月
ぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 椎名町の北側はスーパーや店舗も多く買い物や外食するのに便利な場所でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年7月
ぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良い方です。夜にランニングをしても不安になった事がありません。また、近くの公園等もさすがに人が少ないですが、怖い思いをした事がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 椎名町駅
〇Iさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 椎名町駅北口周辺には日常のお買い物にぴったりのお店がいっぱいある。長崎神社の境内でのんびりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎日の生活に便利な買い物ができるお店がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的で入りやすい飲食店がいっぱいある。美味しいお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校は多い。公園など遊ぶ場所も多い。駅はとてもきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口に駅前交番もあって、パトロールも頻繁にされて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近いの利便性はよい。家賃、住みやすさのバランス・物価もそれなりに落ち着いている。 |
2022年8月 椎名町駅
まんが好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から1駅です。 各駅なので比較的電車はすいてる方。朝の通勤ラッシュ時は、前はぎゅうぎゅうで乗れないこともありますので、後ろの方に乗れば混雑は避けられる。 15分あるけば、有楽町線副都心線の要町駅、20分歩けば大江戸線の落合南長崎まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅から1駅ながら、南口には昔ながらの商店街があります。 お惣菜屋さんやお花屋さんなど昔ながらな雰囲気がとてもいいです。 スーパーは北口にも南口にもあり便利。病院、整形外科は南口にあり便利です。歯医者もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には2階分も席があるロッテリア。餃子の満州、人気の南天そばがあります。なぜか焼き鳥屋さんがたくさんあります。焼肉屋さんも古い居酒屋もあり食事は楽しめると思います。松屋となか卯が駅前にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターだ両出口にあります。 駅出てすぐに交番もあり安心。 大きい公園も駅から数分で行けて、昼間も夜も割と人がいてにぎやかです。 駅近くに保育園？もあり、小学校もあります。駅改札内に大きな多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 昼間は人通りも多く、商店街があるので安心。年配の方が多い印象です。 夜は商店街は静かですが、お店は多いので駅周りは明かるいです。 商店街が終わり住宅街になると明かりは少なくなります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から1駅なのにとても静かで治安もよく、家賃も手頃です。 |
2019年9月 椎名町駅
【メリット】 池袋駅からわずか一駅と超アクセスがいいです。副都心エリア・池袋の隣リの駅とあって、とにかく……
2017年11月 椎名町駅
【メリット】 周辺はスーパーや商店街、ファストフード店、コンビニ、公園等ありここに来れば欲しい物は大体揃……
ラフィネ23の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1SLDK | ー | 49.81 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 43 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 50 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.42 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1SLDK | ー | 49.81 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
