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パルティールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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パルティール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
平均賃料相場 55,250円
平均坪単価 ＠3,461円
平均m²単価 ＠1,047円
上位専有面積 57.64m²：4件 45.77m²：4件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：4件

パルティールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄西尾線／西尾駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『西尾駅』　名鉄西尾線　

  • 所在地(住所)

    愛知県西尾市上矢田町6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルティールの【賃貸】物件情報

パルティール 202
パルティール 202
賃料(管理費)
6.1万円(3,300円)
敷金・礼金
無・71,000円
専有面積
57.64m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 西尾駅

てんぐさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まり、西尾線の中ではメインの駅。有人改札なので便利。
通勤以外はそこまで混まないのでだいたい座れる。

近くにショッピングモールやネカフェやミスドもあり時間が潰せる。駅前には観光案内所や小さい交番や広場がある。
タクシーや巡回バスもとまっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はお店が多く生活には困らない。駅前や駅近でよくキッチンカーを呼んだりイベントをやっている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のヴェルサウォークの中にスタバやサイゼリヤ、カルディなどチェーン店が色々ある。
パン屋と弁当屋もこの中にある。
大きなフィールも近くにありフィールの近くも飲食店が沢山ある。
一色や福地まで行けば鰻の専門店もあるし憩いの農園という大型のJAがあって美味しいものが揃っている。
抹茶が有名で美味しいお茶屋や和菓子屋がとても多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生はよく見るのでそれなりに学校はありそう。
駅前や駅の近くに塾がある。
駅にはエレベーター有り
治安
3 		メリット 昼間は治安が良いと思う
駅前に交番があるので助かる
交番前の横断歩道は車が絶対に止まってくれる
居酒屋や夜の店が少ないから酔っ払いを見ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋滞はあまりないし店が多いから住みやすいと思う。
市役所がだいたい空いているのでいつも並ばずにいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・562文字）

2024年3月 西尾駅

yamadaさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋までの電車一本で乗り継ぎなしでいける
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなど多いので、歩いて行ける距離の住みやすさがある
飲食店の充実
3 		メリット おいしいカフェが充実している。飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、塾がとても多い。体育館なども充実している
治安
3 		メリット 事件など最近全然聞かないので、問題は今のところない
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなど買い物するところがとても多い
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・166文字）

2023年8月 西尾駅

高山真宙さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があり、乗れるタクシーの台数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに市民病院があり、怪我をした時などすぐに行ける距離にある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにミスタードーナツがあり、小腹がすいたときに良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は階段があるが、不自由の方のためにエレベーターがある。
治安
5 		メリット 駅がきれいで使いやすく、トイレもきれいだった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く若い人でも住めるところがおおい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2019年12月 西尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西尾駅は、名古屋鉄道の西尾線の駅で西尾市の中心部に位置しています。駅の最寄りには、大型ショ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルティールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南西 57.64
2025年4月 1階 1LDK 南西 45.77
2025年2月 1階 1LDK 南西 45.77
2024年8月 2階 2LDK 南西 57.64
2024年6月 2階 2LDK 南西 57.64

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西尾市上矢田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォートプレイス

    コンフォートプレイスの外観
    住所 愛知県西尾市上矢田町121番
    交通 名鉄西尾線 福地駅 徒歩38分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートプレイス 202
    コンフォートプレイス 202     		6.2万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 33.42m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    エテルナＳ

    エテルナＳの外観
    住所 愛知県西尾市上矢田町59番1号
    交通 名鉄西尾線 西尾駅 バス14分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルナＳ 107
    エテルナＳ 107     		4.7万円
    (2,300円)    		 無 57,000円 32.94m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    ジュネス美彩

    ジュネス美彩の外観
    住所 愛知県西尾市上矢田町41番1号
    交通 名鉄西尾線 福地駅 徒歩33分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス美彩 101
    ジュネス美彩 101     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 70,000円 55.44m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネス矢田I

    ジュネス矢田Iの外観
    住所 愛知県西尾市上矢田町80番1号
    交通 名鉄西尾線 西尾駅 バス22分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス矢田I 201
    ジュネス矢田I 201     		5.15万円
    (2,200円)    		 無 61,500円 61.68m² 2LDK 2階 南東
    ジュネス矢田I 202
    ジュネス矢田I 202     		5.6万円
    (2,300円)    		 無 66,000円 61.68m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ユーマックスV

    ユーマックスVの外観
    住所 愛知県西尾市上矢田町郷後68番地2
    交通 名鉄西尾線 福地駅 徒歩30分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーマックスV 205
    ユーマックスV 205     		5.9万円
    (1,800円)    		 無 69,000円 44.66m² 1LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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