パークアクシス高田馬場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 221件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 158,683円 |
| 平均坪単価 | ＠17,076円 |
| 平均m²単価 | ＠5,165円 |
| 上位専有面積 | 34.08m²：55件 39.05m²：44件 35.5m²：40件 |
| 上位間取り | 1LDK：158件 1DK：60件 1SDK：1件 |
パークアクシス高田馬場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩5分
JR山手線／目白駅 徒歩5分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩6分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『目白駅』 JR山手線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『学習院下駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田3丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス高田馬場の口コミ・評判
2022年3月
メテオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高田馬場駅が一番近いですが、目白駅や西早稲田、学習院下なども利用でき、かなり便利です。山手線は常に混み合ってますが、池袋方面や新宿方面、どちらにも近く、とても助かってます。東西線はラッシュ時は激混みです。コロナで少し減りましたが、やはり他の線に比べるとサラリーマンなどが多いです。駅近辺は充実していると感じます。ロフトやユニクロ、成城石井、ドラッグストアもたくさんあり、チェーンのカフェも揃っていて、困ることはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手線沿いなのと、東京メトロ、西武新宿線も通っているのでとても便利です。歩けば副都心線や都電なども利用できます。学生の多い地域なので、女性1人暮らしでも安心して生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが2つあり、便利です。駐輪場も充実していたり、配達ボックスも利用できるので、かなりポイント高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓の作りがいいのか、断熱性が高く、真冬や真夏以外はエアコンなしでも過ごせます。室内乾燥機があるので洗濯には困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にスーパーが２つ、コンビニや飲食店もちらほらあるのでかなり便利です。歩けば目白駅にも行けて、選択肢がぐっと上がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1人暮らしなので子育ての面はわかりませんが、あまり坂などもなく、生活しやすいと感じています。近所に救急対応もしてくれる病院もあるので、安心です。乙女山公園も近いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2024年7月
ryotheryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅はかなり近い 坂道ではある 山手線、東西線通っている |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近い スーパー、コンビニが目の前 パークアクシスシリーズの安定さ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
綺麗だし、特にない。 ゴミ置き場は、綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本はよい。普通の賃貸。2口コンロではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ至近。 24時間営業のスーパーはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学区はよい。防災マップも自身関連は悪くは無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線の高田馬場、目白両駅から徒歩約6分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は閑静な住宅街が広がっており環境は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築10年以上経っていますが、外観はきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺に高い建物はないので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にスーパーマーケットがありますので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街のためクリニックはいくつかありもしもの時も安心です。 |
2017年2月
kii911さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高田馬場から徒歩５-6分、周辺スーパー、コンビニ、飲食店など店舗は充実、建物はエントランスの雰囲気よく自転車置き場も屋内で綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高田馬場駅
とりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や地下鉄等も乗り換えができるため、新宿などに出やすいです。混雑時は臨時の出口や両ドアが開閉したりと、配慮されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てスーパーや商業施設が複数あるため、利便性は高いです。ファッション系から百均、雑貨店などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や定食屋さん、居酒屋、カフェなど充実しています。大手チェーン店も多いく、席数もあるところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに学校があり、公園などがある為、ファミリーで暮らせる場所である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に隣接して交番が併設されている。裏側の改札出口は比較的空いているため利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物には不自由なく、都心へのアクセスもバッチリなため不自由せず暮らせる。 |
2024年3月 高田馬場駅
kitanoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線、西武新宿線と複数路線が利用できるのがメリット。特に東京メトロがあるので、運行止めがあっても都心部へのアクセスに臨機応変に対応できる。始発も早く終電も遅いし、駅前にはバス・タクシー乗り場もあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設BIGBOXがあるので待ち合わせ場所からショッピングに活用できる。スポーツジムやカラオケや飲食店も含まれているので、充実度は高い。駅前にはメガバンクの支店もあるので生活利便性は良い。駅前の商店街も賑やかで活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふらっと入れる居酒屋が多い。学生街なのでリーズナブルなお店が密集している。ラーメンの激戦区としても有名で、１分ほど歩けばラーメン屋を見かけるほどの充実ぶり。私も学生時代によく利用していた駅だが、高田馬場といえば飲食店の街といっても過言ではないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エスカレーターとエレベーターも完備している。山手線の改札から西武新宿線の改札まで直結で乗り換えられるのも良い。駅内にはコンビニもあり充実している。駅周辺には学校もある。何より学生街なので学生を毎日の様に目にする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざという時の対応は安心できる。賑やかな街なので街灯も十分にあり、夜道も不安を感じずに歩ける。学生街で賑やかなのが治安にも好影響を与えている側面はある。賑やかな割に駅周辺の綺麗さは十分保たれていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生・社会人問わず単身で住むのであれば、そこまで家賃が高いとは思わない。飲食店に困らないので仕事が忙しくても住みやすいと思う。利便性の良さを物件探しで重視するのであれば、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2024年2月 高田馬場駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅は、3路線が乗り入れる駅で新宿駅5分、池袋駅4分のアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小売店や娯楽施設が集まり、生活に必要な店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、「ガスト」「サイゼリア」「やよい軒」など、飲食チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生にやさしい街で、近隣には学校や公園などがあり過ごしやすいエリアもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には、交番があり新宿区でも犯罪が少なく防犯意識が高いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは、「8万円台」で賃貸出来るなど、他の新宿エリアより安めな感じです。 |
2022年5月 高田馬場駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、西武新宿線、東西線が通っており、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のBIG BOXは洋服、食べ物などを買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街ということもあり、安価でおいしい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸山公園は敷地が広く、子供を遊ばせるには良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官も頻繁に巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、交通の便は良いので納得の値段である。 |
パークアクシス高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 35.5 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1DK | 南 | 35.5 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 35.5 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34.08 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 南 | 35.42 | |||||||
…残り216件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
