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学生会館ユニハーモニー天満橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

学生会館ユニハーモニー天満橋

アクセス数 ： 190
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学生会館ユニハーモニー天満橋の外観：建物外観
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のエントランス：エントランス（オートロック・防犯カメラ）
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：「Uniのゆ」大浴場　※男性のみ利用可能
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：エレベーター
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：エントランスホール（有人管理）
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：シャワーブース
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：シャワーブース（女子用）
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：シャワーブース（男子用）
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：パウダールーム　※女性のみ利用可能
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：パウダールーム　※女性のみ利用可能
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：ランドリールーム
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：共用キッチン
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：共用キッチン
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：共用トイレ（温水洗浄便座付き）
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：共用廊下
  • 学生会館ユニハーモニー天満橋のその他：学生会館ユニハーモニー天満橋MV

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 12件
平均賃料相場 29,875円
平均坪単価 ＠10,542円
平均m²単価 ＠3,189円
上位専有面積 9m²：12件
上位間取り 1R：7件 ワンルーム：5件

学生会館ユニハーモニー天満橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満2丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    105戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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学生会館ユニハーモニー天満橋の【賃貸】物件情報

学生会館 ユニハーモニー天満橋[食事付き]
学生会館 ユニハーモニー天満橋[食事付き]
賃料(管理費)
2.9万円(-円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
9m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大阪天満宮駅

もんちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・梅田(東梅田駅)まで一駅
・JR大阪天満宮駅に乗換がスムーズ
生活利便施設の充実
4 		メリット ・天神橋筋商店街があり、買い物は充実
・駅改札出口付近に、ドラッグストアや期間限定のスイーツショップがある
飲食店の充実
5 		メリット ・商店街外がすぐ上にあるので、飲食店は充実している
・改札口付近に立ち飲みバーがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・学区がよい
・緑の多い川沿いがあり、散歩にもってこい
治安
5 		メリット ・子供のいるファミリー世帯も多く、治安は良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット ・交通利便性や治安の兼ね合いか、土地代は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年8月 大阪天満宮駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋線、谷町線、JR東西線の3路線があり、交通の便はとても良い。東梅田も1駅のため、すぐに梅田に行くことができ、終電が無くなっても徒歩20分ほどのため歩いて帰れる。京阪天満橋駅も徒歩圏内にあるため、京都方面へも行きやすい。タクシーも道路を常に走っているため、捕まえやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーKOHYOがあり仕事帰りに寄って帰れる。少し離れたところにスーパーライフもある。天神橋筋商店街があるため、必要なものはなんでも揃う。クリニックも周辺に一通りあるため困らない。区役所も駅から天神橋筋商店街をまっすぐ10分ほど歩いたところにあるため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街を中心に周辺も飲食店が充実している。おしゃれなカフェもたくさんあり、ひとりでも気軽に入れるところが多い。万両という焼肉屋さんが有名。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立小学校の中でもモデル校となった小学校があり、教育熱心な親がわざわざその小学校に通わせたいために引っ越すこともある。
治安
5 		メリット モデル校となった小学校があり、パトロールも強化されているため、治安は良い。大通りに囲まれていても、夜は静か。夜中でもひとりで歩けるくらい明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便はとても良く、商業施設も充実しているため、家賃が多少高くてもそれだけの魅力がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2021年10月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅がある東梅田駅まで一本でいけ、南森町駅に阪急につながる大阪メトロも乗り換えであり、非……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

2019年1月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南森町のメリットは、大阪梅田まで電車で一駅の距離です。雨の日でも梅田の地下街を通って電車に……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

学生会館ユニハーモニー天満橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム 西 9
2025年2月 11階 ワンルーム 西 9
2024年12月 11階 ワンルーム 西 9
2024年12月 11階 ワンルーム 南 9
2024年6月 6階 ワンルーム 西 9

…残り7件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天満の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 9～9㎡｜9㎡ 28,500円｜10,469円/坪
4階～5階 9～9㎡｜9㎡ 31,000円｜11,387円/坪
6階～7階 9～9㎡｜9㎡ 29,666円｜10,897円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 9～9㎡｜9㎡ 30,500円｜11,203円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 9～9㎡｜9㎡ 32,500円｜11,938円/坪
東向き データなし データなし
西向き 9～9㎡｜9㎡ 27,750円｜10,193円/坪
北・北東・北西向き 9～9㎡｜9㎡ 30,714円｜11,282円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

学生会館ユニハーモニー天満橋と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    昭和天一ビル

    昭和天一ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昭和天一ビル 昭和天一ビル 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 11m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    シャトーNT

    シャトーNTの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目1番18号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーNT シャトーNT 5万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    昭和天一ビル

    昭和天一ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目12番22号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昭和天一ビル 昭和天一ビル 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 11m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    マエカワビル

    マエカワビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目19番16号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マエカワビル マエカワビル 4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 15m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    天満橋ハイツ

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目1番24号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 46
    アクセス数 4416

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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