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レジディア池袋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジディア池袋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 942
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レジディア池袋の外観：外観
  • レジディア池袋の外観：外観は落ち着いています
  • レジディア池袋の外観：外観・土地
  • レジディア池袋の外観：外観・土地
  • レジディア池袋の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • レジディア池袋のエントランス：エントランス
  • レジディア池袋のエントランス：エントランス
  • レジディア池袋のエントランス：エントランス
  • レジディア池袋のエントランス：エントランスです
  • レジディア池袋のエントランス：ロビー
  • レジディア池袋のその他
  • レジディア池袋のその他：その他部屋・スペース
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  • レジディア池袋のその他：敷地内/建物

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 185件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 135,297円
平均坪単価 ＠14,936円
平均m²単価 ＠4,518円
上位専有面積 30.81m²：80件 40.57m²：45件 54.19m²：25件
上位間取り 1DK：102件 2K：27件 2LDK：25件

レジディア池袋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
    JR山手線／池袋駅 徒歩10分
    西武池袋線／椎名町駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋2丁目24-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    60戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア池袋の【賃貸】物件情報

レジディア池袋
レジディア池袋
賃料(管理費)
13.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.81m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
レジディア池袋 411
レジディア池袋 411
賃料(管理費)
14.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.81m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
レジディア池袋 211
レジディア池袋 211
賃料(管理費)
14.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.81m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
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この物件を賃貸で貸したい

【レジディア池袋の所有者様へ】

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レジディア池袋の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】電車の乗り換えが大変便利な集合ターミナルですね利便性を考えますと家賃はお手頃のような気がします。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】デパート、電気屋さんと買い物、飲食となんでも揃っていますね以前は駅周辺は汚かったですが今はとても奇麗ですね。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】ラーメン屋は激戦区ですので美味しい店がたくさんあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】駅にデパートが直結していますので設備は充実していますね
池袋駅のデメリット（4件）
池袋駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 要町駅

インド人チャダさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで一駅　有楽町線　副都心線乗り入れ　バス池袋方面あり
生活利便施設の充実
4 		メリット 要町病院あり。買い物はスーパーいさみ屋はじめ商店街が各方面にあり。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの商店街が残っている。普通の家を改造したカフェが路地裏にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 池袋の隣のわりに、一歩路地に入ると驚くほど静か。銭湯もあった。
治安
4 		メリット 池袋の隣の割には思ったほど治安がいい。昔ながらの住人も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋の隣の町なのに家賃、賃料がかなり安い。交通の利便性もかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年7月 池袋駅

どんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線なので乗り換えなどたくさんありアクセスがとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット この駅でことが完結するほど全て揃ってる。イベントなどもたくさんやっているのでよく利用する。
飲食店の充実
5 		メリット パルコなど近隣に飲食店がたくさんある。飲食店に困ることは無さそうだ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て施設が増えていた。池袋なのに！と驚いたが昔の池袋とイメージが変わった。
治安
5 		メリット 昔よりは綺麗になったと思う！
こんなところに？！子育て支援のビルが出来ていて驚いた。木の遊び場がとても良かった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性とても高い。一人暮らしなら住みたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・552文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どちらの口から降りてもデパート直結となっていて非常に便利な駅です。埼玉方面からからJRでく……

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（残り173文字）

2017年8月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋は8路線が乗り入れている巨大な駅なので、都内であればだいたいの場所に乗り換えなしの一本……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 西 30.81
2025年6月 2階 1DK ー 30.81
2025年6月 4階 2K 西 30.81
2025年5月 4階 2K 西 30.81
2025年4月 2階 2K 西 30.81

…残り180件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 15 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンフォレスト．並木

    アーバンフォレスト．並木の外観
    住所 東京都豊島区池袋2丁目26番1号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンフォレスト．並木 101
    新着
    アーバンフォレスト．並木 101     		16.8万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 49.25m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    プリジェ池袋

    住所 東京都豊島区池袋2丁目26番9号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 565
  • 賃貸

    三思館

    三思館の外観
    住所 東京都豊島区池袋2丁目24番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三思館 00102
    新着
    三思館 00102     		15.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 41.08m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    東都自動車ビル

    住所 東京都豊島区西池袋5丁目13番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2282
  • 賃貸

    コーポ紫雲

    住所 東京都豊島区西池袋5丁目13番18号
    交通 JR埼京線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 468

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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