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賃貸

土橋ビル

アクセス数： 576

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

土橋ビルの外観

土橋ビルのエントランス
土橋ビルのその他：メールボックス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
平均賃料相場	97,142円
平均坪単価	＠8,683円
平均m²単価	＠2,627円
上位専有面積	38m²：4件 42.73m²：3件 40.93m²：2件
上位間取り	1LDK：10件 2LDK：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

土橋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／千川駅徒歩1分
利用可能路線
『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目10-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1991年1月
総戸数
小学校区域
豊島区立要小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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土橋ビルの【賃貸】物件情報

新着土橋ビル 207

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 13万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 52.99m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月千川駅

こうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線と副都心線の2路線が通っており、池袋駅まで5分もかかりません。
生活利便施設の充実	4	メリット	大手スーパーのライフ、ドラッグストアのぱぱす、などあります。
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガー、バーミヤン、COCO'S、満州、福しん、オリジン弁当などがあり食事にはこまりません
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	豊南幼稚園、要幼稚園、アスクかなめ町保育園、SAKURA保育園千川、要町保育園、高松小、要小、千川中、豊南高校、都立板橋高校、豊島高校、千早高校などがあります。
治安	4	メリット	居酒屋が少ないので夜は静か、警官が常駐の派出所、広い道路の割りに少ない交通量、街灯もおおく、治安はかなりよい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋駅まで二駅と交通の便がいい割には、ワンルームで10万を切る家賃で経済的にもいいかなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年7月千川駅

かほりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線と副都心線が止まるため、池袋だけでなく新宿三丁目や飯田橋駅などから乗り換えがしやすい。地下鉄だが、そこまで改札までの距離も気にならない。トイレにパウダースペースがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	24:00まで営業しているスーパーがあったり、ドラッグストアや病院など、大体のものはある。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストランが2店舗ほどあり、席も多く、そこまで混まないので入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある。普通のトイレに行く道にも手すりがあり、使いやすいと思う。
治安	5	メリット	街灯も多いし、閑静な住宅街なのでそこまで治安の悪さを感じたことは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まですぐ出られるし、治安も良いため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2023年4月千川駅

ぱるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2路線あり、池袋まで2駅なので便利です。平日午前中や夕方もぎゅうぎゅうになるほど混むことは少ないので快適です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きいライフとマツキヨ、百均があるので便利です。医療施設も駅前にほぼ揃っています。体育館があるのもいいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	松屋モスなどチェーン店は結構あるので満足しています。個人経営の飲み屋さんもあり、夜もそれなりに充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園が駅近にあります。駅のトイレもスロープで使いやすいと思います。
治安	5	メリット	街灯が多く、駅前も綺麗で繁華街も無いので夜も比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	総合的に住みやすいです。家賃相場はやや高めかと思いますが、場所を考えたらこんなものかなと納得できる金額です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年11月千川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札がひとつしかないが、学校が多いため利用客が多い。最近改装工事が終わり、少しずつ綺麗にな……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

土橋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	ー	52.99
2025年5月	2階	1K	ー	20.96
2024年6月	3階	1LDK	南東	38
2023年8月	2階	ワンルーム	南西	20.96
2022年8月	3階	1LDK	北西	42.73
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区要町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場千川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	1	1	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセルハイム

住所	東京都豊島区要町3丁目9番2号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	286

賃貸

マイネ岸野ビル

住所	東京都豊島区要町3丁目32番2号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	1979年3月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	522

賃貸

ハウスK

住所	東京都豊島区要町3丁目3番14号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	1214

賃貸

コーポ要

住所	東京都豊島区要町3丁目35番7号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩19分
築年数	1974年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	576

賃貸

ラ・グラシューズ

住所	東京都豊島区要町3丁目38-7番7
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩16分
築年数	2010年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラ・グラシューズ	9.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.04m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月11日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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