サンハイツ駒込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 115,400円 |
| 平均坪単価 | ＠8,170円 |
| 平均m²単価 | ＠2,471円 |
| 上位専有面積 | 47.34m²：11件 46m²：3件 38.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1LDK：5件 2DK：4件 |
サンハイツ駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩4分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込3丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ駒込の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】山手線、南北線が使えてとても便利。バス路線もたくさんある山手線のなかでは知名度が低いので、意外と家賃は安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】商店街が複数ある。巣鴨にも歩けるので買い物は困らない治安はいい。巣鴨や日暮里、池袋とは全然違う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】イタリアン、ジビエ、ホルモン、焼き鳥、和食などかなり美味しい店が多い。山手線のなかでもレベル高い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】公園はたくさんある。あとは普通かと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 巣鴨駅
soranoueさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山の手線なのでアクセスがとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商店街があるので特に飲食店は充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので飲食店はとても充実しています。特に和菓子のお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や中学高校は多くあるので子育てには向いているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街やお店も多くあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や和菓子屋は昔ながらなので安いと思います。 |
2022年11月 駒込駅
sawaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多すぎず、意外と穴場になっている。池袋・上野など、便利な地区に近いのが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨駅の方に西友があり、駅の近くには図書館あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはマクドナルドやなか卯、餃子の王将などある程度の飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは充実しており、遊び場には困らない。 幼稚園や保育園もあるが、保育園がにんき。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。駒込駅の高架下にはパチンコ店があり、若干危ない印象だが子供を1人で歩かせる程度なら問題ない。 駅の北口にも以前はあったが、潰れて今はソフトバンクか何かになっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な街ということをかんがえたら妥当だと思う。 |
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 いうまでもなく山手線の駅です。駅周辺はそれなりに栄えてはいます。が、駅ビルと言っていいアト……
2020年3月 駒込駅
【メリット】 池袋、新宿、上野、東京といった主要な駅に行くことが出来るので便利です。地下鉄南北線も利用で……
サンハイツ駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.05 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 47.34 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38.5 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
