ウエストパークタワー池袋の外観
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ウエストパークタワー池袋の外観
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ウエストパークタワー池袋の外観：外観・土地
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ウエストパークタワー池袋の外観：外観・土地
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ウエストパークタワー池袋のエントランス
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ウエストパークタワー池袋のエントランス
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ウエストパークタワー池袋のエントランス：エントランス
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ウエストパークタワー池袋のエントランス：ロビー
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ウエストパークタワー池袋のその他
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ウエストパークタワー池袋のその他
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ウエストパークタワー池袋のその他
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ウエストパークタワー池袋のその他
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ウエストパークタワー池袋のその他：※参考写真※
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ウエストパークタワー池袋のその他：その他
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ウエストパークタワー池袋のその他：敷地内/建物
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ウエストパークタワー池袋のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1228件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:69件 デメリット:67件 特徴:30件 |
| 平均賃料相場 | 245,109円 |
| 平均坪単価 | ＠15,370円 |
| 平均m²単価 | ＠4,649円 |
| 上位専有面積 | 46.9m²：84件 57.82m²：75件 52.17m²：62件 |
| 上位間取り | 1LDK：404件 2LDK：392件 3LDK：188件 |
ウエストパークタワー池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩2分
JR山手線／目白駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
32階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
404戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウエストパークタワー池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウエストパークタワー池袋の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ウエストパークタワー池袋の口コミ・評判
2015年3月
hoyanoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・ターミナル駅池袋駅まで徒歩２分の好立地 ・高級感あるタワーマンション ・コンシェルジュにクリーニングなど頼める ・１階にサルバトーレというイタリアンレストランが入っており、居住者はデリバリー１０％オフで利用可 ・２３階にラウンジがあり、友人の誕生日会や部屋が片付いていない時の来客に便利 ・高級感がある割に家賃がそこまで高くない（私が住んでいた部屋は１LDK１６万円程） |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・駅からマンションまでの道が大通りなので、夜でも明るく女性でも安心して帰宅できる ・パルコ、OIOI、ルミネ、西武東武などがあるので、欲しい物が基本近所で手に入る |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスから部屋に入るまで３段階でロックがあるので安心 ・鍵をかざすだけでオートロックが空くので楽 ・内廊下も絨毯がひいてあり、足音が響かない ・エレベーター４台 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・大きな窓があり、日当り良好 ・ディスポーザーがあるので生ゴミも捨てるのが簡単 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・２４時間営業の磯丸水産がある ・スーパーは東武ストアが安くて近い（徒歩３分） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・裏に小さな公園があった ・病院も歯科・内科・産婦人科.などなんでも近くにいくつかあった ・少年達がよく裏のネットが張られた公園の様なところで野球をやっていた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
づっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線が利用できる池袋駅から近く、デパート、スーパー、家電量販店、本屋も複数あり、なんでもすぐに揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
美ママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅から歩いて2分ととても近い。そして多くの電車が通っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物にほとんど困らないほど、お店はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるが、人の出入りが多いため、誰かの後について、入る事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きい。洗濯機がついている。各階にゴミ捨て場がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐにほとんど何でも買える。デパートもあるため、なんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近い。駅が近く、私立にも通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店は、迷うほど選択肢があります。飽きることなく、仕事帰りに食事して帰宅できるのも大きな利点です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に公園があります。週末には、小さなお子様から小学生まで、よく遊んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 景色がキレイでとても素敵なビューラウンジと備品が整っている集会室があります。現在、コロナ感染予防のため長期に渡って使用不可です。再開未定ですが、再開したらおすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に、高級感があっていいです。年数経っていてもキレイです。管理が行き届いていると思います。お部屋の位置にもよりますが、眺望も抜群にいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店やコンビニエンスストアは、かなり充実しています。 スーパーは、徒歩5分の場所に東部ストア、マイバスケットがあり、西武と東武デパートの地下、東口の駅構内にも新鮮な魚屋お肉を扱うスーパーがあります。 物価は、高めですが、デパートの閉店近くに惣菜やお弁当が割引になるので、贅沢なお弁当もちょっとお安く購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
飲食店、美容室、クリニック、塾、習い事教室など、全て徒歩圏内にあり、大変便利です。 北口側は、治安はよくないですが、マンション近辺は、夜も駅からマンションまでの道も明るいので、治安の悪さは感じません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 目白駅
Oさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目白通りに面しているので、初めての方も、現在地が分かり易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幼児教室も多く、子育て世代には、便利な立地である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ではないお店も多く、ゆっくりとくつろげるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いところに程よい大きさの公園もあり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学習院大学敷地内に学習院幼稚園があり、道路の向かい側には目白警察署もあり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋や高田の馬場に出やすく、品揃えや、気軽に入れるお店も多い。 |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 サンシャインシティのサンシャイン水族館へよく行くので利用しています。コインロッカーが多いの……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 新宿駅に次ぐ大規模ステーションの一角。利用者数はかなり上位だと思われる。都会の大規模ステー……
2018年10月 要町駅
【メリット】 池袋駅に1駅で着くという好立地なアクセス面に対し、家賃はそこまでお高くないという割安感がと……
ウエストパークタワー池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 18階 | 1LDK | 北西 | 52.17 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 49.86 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 49.86 | |||||||
| 2025年6月 | 17階 | 1DK | 北東 | 38.72 | |||||||
| 2025年6月 | 17階 | 1LDK | 北西 | 46.9 | |||||||
…残り1223件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
