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目白ガーデンヒルズC棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

目白ガーデンヒルズC棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 8692
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目白ガーデンヒルズC棟の外観
  • 目白ガーデンヒルズC棟の外観：鉄筋コンクリート造
  • 目白ガーデンヒルズC棟のエントランス：オートロック
  • 目白ガーデンヒルズC棟のその他：グランドラウンジ
  • 目白ガーデンヒルズC棟のその他：地下1階付地上11階建

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約851万円/坪 賃料:約18568円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.62％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

目白ガーデンヒルズC棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目白駅 徒歩5分
    JR山手線／高田馬場駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『目白駅』　JR山手線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区目白1丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    267戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    目白小学校

  • 中学校区域

    千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://mejiro-gardenhills.mansion-press.com/

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • 断熱構造
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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【目白ガーデンヒルズC棟の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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目白ガーデンヒルズC棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ 目白ガーデンヒルズ 2階
目白ガーデンヒルズ 2階

価格更新日:2025年06月23日

価格
17,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
792.5万円
専有面積
75.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
北東
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,787万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 目白ガーデンヒルズＣ棟
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,522万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

目白ガーデンヒルズC棟の【賃貸】物件情報

目白ガーデンヒルズ
目白ガーデンヒルズ
賃料(管理費)
48万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
81.4m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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目白ガーデンヒルズC棟の口コミ・評判

2024年4月

トキシッコさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 高田馬場、目白の両駅が利用可能。山手線の界隈では屈指の民度を誇る目白を利用できるのは住んでいて心地よかった。高田馬場方面からはやや距離があるが、住んでいる間に途中に大きなスーパーもできて買い物に便利だった。マンション自体出入り口が複数あり、目白側・高田馬場、近い方から出入りできるので便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 池袋と新宿に挟まれているとは思えない治安です。そして物件自体も棟にもよるが、学習院裏手の杜が一望できる部屋もあります。仕事に疲れて帰ってきて、リビングから一望できる杜は癒やしでしたね。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュがいるので、色々サービスは使えたのでしょうが、実際利用場面はあまりなかったかな。大きなマンションですが、ジムや仕事スペースみたいなものはなかったので…でもコンシェルジュさんがいつも気持ちよく挨拶してくれるので、気持ちは良かったです。そしてセキュリティはめちゃくちゃ厳重です。部外者を招くには2～3回は解錠しないと入れないですね。安心できる反面、ときどき少し面倒でした。非接触キーをかざすだけなんですけど、荷物が多いときなどEVホールに入る際にキーを出さないといけないのは少し面倒でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット C棟は道路に面していないのもあり、とても静かに暮らせました。横からの音も聞こえたことがないです。住んでいたのかも疑うくらいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目白駅も最近開発されてきたので、ショッピングスポットも増えてきたのではないでしょうか。大きな買い物は池袋でも新宿でも渋谷でもすぐ行けるので、周辺駅で行ったほうが良いと思います。新目白通り沿いにあるスーパーには大抵のものが揃っているので、日用品や食品はそこで揃います。マンション眼の前のファミマもちょっとした買い物をする際には便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目白周辺は文京地域ですので、有名私立小中高たくさんあったと思いますよ。というか商業ビルよりも学校が多いです。子育てには向いているかと！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

ttさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 目白駅からは池袋、高田馬場駅からは新宿や渋谷、大手町にアクセスがよく、高田馬場駅は飲食店が非常に多いため生活に困らない。
スーパーも徒歩3分でコンビニは徒歩1分でファミリーマートがあり買い物にも困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 基本的にマンション周辺は静かで窓を閉めていれば音は全く聞こえてこない。騒音を感じたことは一度もなく、通行人が騒ぐこともない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配BOXやディスポーザー、２４時間利用可能なゴミ置き場など必要なものは全てそろっているので、特に足りないものはない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 熱がこもるので、真冬でも晴れている日の昼間は室温が30度近くになることもザラ。春、秋、冬は過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店やカラオケから本屋まで、高田馬場駅周辺にはなんでも揃っており、スーパー、コンビニは徒歩ですぐなので本当にどこへ行くにもアクセスがいい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は目白駅や高田馬場駅周辺に多いので困らないのではないか。病院も大病院はないが各診療科の病院が多いため困ったことはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【目白駅に対する口コミ】池袋、高田馬場に挟まれた駅なので、１駅でれば多くの電車に乗り継ぐことができます。全体的に少しお高めの家賃相場ではあるものの、その分、落ち着いた雰囲気の街になっていてゆったりと住むには良い場所。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【目白駅に対する口コミ】診療所、美容室、マッサージ屋さんが駅周辺に多数存在します。駅前に交番があること、豊島区の警察署である目白警察も近いので治安は良いです。
裏通りは狭いですが、街灯もあるので真っ暗に感じることはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【目白駅に対する口コミ】小さめの居心地の良いお店がいくつかあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【目白駅に対する口コミ】治安が良く、雰囲気も落ち着いているため、静かに生活をすることができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が利用できるので、何かと便利です。複数路線が利用できるので、目的地や遅延状況によってルートを変えられます。商業施設は駅周辺にたくさんありますが、少し離れてもスーパーなどがあるので買い物には全く困りません。繁華街と人の住む町の両方の面を持っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 高田馬場駅

さささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用、快速とまる、都心アクセス良好、本数多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋がある
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープがある
治安
5 		メリット 出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価がやすく家賃などのめんで住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋よりが早稲田口、新宿よりが戸山口の二ヶ所出入り口がある。早稲田口は大通りに面しておりメ……

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（残り165文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大変賑わっています。たくさんの飲食店や、お店が立ち並び、リーズナブルで美味しいご飯……

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（残り138文字）

2020年3月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄、西武線、JRの三線利用可能。
15分ほど歩けば近隣の西早稲田駅があり、そ……

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（残り356文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

目白ガーデンヒルズC棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区目白ランキング

位
(57物件中)

目白駅ランキング

位
(274物件中)
高田馬場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格27,778万円

推定相場坪単価851万円/坪

推定相場㎡単価258万円/㎡

想定賃料　　57.6　～　63.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：17,639円～19,496円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.62％
価格帯別判定 i

目白ガーデンヒルズC棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 29,862 ～ 30,556万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 28,473 ～ 29,862万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 27,084 ～ 28,473万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 25,695 ～ 27,084万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 24,306 ～ 25,695万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 7位 / 892物件中
豊島区目白 3位 / 46物件中
目白駅 3位 / 207物件中
高田馬場駅 3位 / 251物件中

坪賃料ランキング

豊島区 8位 / 735物件中
豊島区目白 1位 / 27物件中
目白駅 2位 / 151物件中
高田馬場駅 2位 / 212物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：27,280～28,679万円

※中央値：27,980万円

予測坪単価：857万円/坪

予測㎡単価：260万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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目白ガーデンヒルズC棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 5階 2LDK 北東 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
4 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年2月 2024年3月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年2月 2024年3月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
8 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2023年12月 2023年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2023年12月 2023年12月 7階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年12月 2023年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年10月 2023年11月 7階 2SLDK 南西 リフォーム ー
13 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 北東 ー ー
14 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 北東 ー ー
15 2023年2月 2023年6月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
16 2023年1月 2023年1月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
17 2022年12月 2022年12月 4階 1LDK 北西 リフォーム ー
18 2022年11月 2022年11月 4階 1LDK 北西 リフォーム ー
19 2022年9月 2022年9月 4階 1LDK 北西 リフォーム ー
20 2022年4月 2022年6月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
21 2021年12月 2022年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年11月 2022年1月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
24 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK ー ー ー
25 2020年12月 2021年2月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
26 2020年7月 2020年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 北東 ー ー
30 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 北東 ー ー
31 2018年10月 2019年3月 2階 3LDK 北東 ー ー
32 2018年7月 2018年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
33 2018年4月 2018年8月 2階 3LDK 北東 リフォーム ー
34 2017年10月 2018年2月 9階 3LDK 南 ー ー
35 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 西 ー ー
36 2017年4月 2017年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
37 2017年3月 2017年4月 4階 3SLDK 南西 ー ー
38 2016年12月 2017年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
39 2016年10月 2016年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
40 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
41 2016年7月 2016年8月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2016年6月 2017年10月 9階 3LDK 南 ー ー
43 2016年2月 2016年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
44 2015年11月 2016年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2014年8月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
46 2014年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
47 2014年7月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
48 2014年7月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー
49 2014年5月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
50 2014年4月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
51 2014年3月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
52 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り32件
平均 4階 89.3㎡ 8.57㎡ 15,501万円 ＠567万円 ＠172万円 25,159円
268円		 16,602円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 目白ガーデンヒルズC棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目白ガーデンヒルズC棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.94～109.05㎡｜88.46㎡ 15,752万円｜569万円/坪
4階～5階 58.92～96.7㎡｜68.59㎡ 11,582万円｜555万円/坪
6階～7階 62.56～126.78㎡｜105.85㎡ 18,221万円｜573万円/坪
8階～9階 115.15～116.19㎡｜115.49㎡ 19,900万円｜569万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.92～126.78㎡｜96.97㎡ 17,431万円｜589万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 78.3～78.3㎡｜78.3㎡ 9,980万円｜421万円/坪
北・北東・北西向き 60.54～114.79㎡｜72.13㎡ 11,556万円｜529万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

目白ガーデンヒルズC棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 2LDK 北 61.94
2024年3月 6階 2LDK 北東 101.87
2024年2月 6階 2LDK 北東 101.87
2021年4月 3階 2LDK 北 61.94
2020年11月 7階 2LDK 南西 60.86

…残り8件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 目白ガーデンヒルズC棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目白ガーデンヒルズC棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61.94～61.94㎡｜61.94㎡ 296,000円｜15,798円/坪
4階～5階 60.54～107.68㎡｜73.17㎡ 322,500円｜14,439円/坪
6階～7階 60.86～114.79㎡｜101.06㎡ 509,166円｜16,718円/坪
8階～9階 106.77～106.77㎡｜106.77㎡ 550,000円｜17,029円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.86～112.62㎡｜96.98㎡ 481,250円｜16,357円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.94～114.79㎡｜85.15㎡ 407,750円｜15,610円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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目白ガーデンヒルズC棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    目白ガーデンヒルズＢ棟

    住所 東京都豊島区目白1丁目3番17号
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩5分
    築年月 2006年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 17
    偏差値 63
    アクセス数 6321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,257万円
    815万円
    247万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    目白ガーデンヒルズ 2階
    高資産価値・割安 価格値下げ
    目白ガーデンヒルズ 2階     		17,980万円 792.5万円 75.00m² 3LDK 2階 北東 1,787万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    目白ガーデンヒルズ

    目白ガーデンヒルズの外観
    住所 東京都豊島区目白1丁目3番8号
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩5分
    築年月 2006年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 396戸
    口コミ数 112
    偏差値 67
    アクセス数 50913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,189万円
    859万円
    260万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    目白ガーデンヒルズ 2階
    高資産価値・割安 価格値下げ
    目白ガーデンヒルズ 2階     		17,980万円 792.5万円 75.00m² 3LDK 2階 北東 1,787万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    目白ガーデンヒルズＣ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,223万円
    割安
  • 中古

    グランツオーベル目白近衛町

    住所 東京都新宿区下落合2丁目17番11号
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩5分
    築年月 2001年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    偏差値 58
    アクセス数 15280
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,154万円
    574万円
    174万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランツオーベル目白近衛町     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 860万円
    割安
    ネット公開物件
    グランツオーベル目白近衛町     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    近衛町パークマンション

    住所 東京都新宿区下落合2丁目17番11号
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩5分
    築年月 1986年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 39
    偏差値 54
    アクセス数 9619
  • 中古

    パークコート目白近衛町

    住所 東京都新宿区下落合2丁目18番15号
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩6分
    築年月 1998年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 3
    偏差値 57
    アクセス数 10223

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    ファインクレスト目白

    住所 東京都新宿区下落合2丁目14番19号
    交通 JR山手線 目白駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
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    住所 東京都豊島区西池袋2丁目22番7号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    階建て 地上37階建 地下2階
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    口コミ数 110
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (-円)    		 2ヶ月 無 74.46m² 1LDK 32階 -
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    住所 東京都豊島区西池袋3丁目6番18号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3494
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    アウルレジデンス目白

    アウルレジデンス目白の外観
    住所 東京都豊島区目白5丁目31番6号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩1分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウルレジデンス目白 502 アウルレジデンス目白 502 36万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 83.2m² 3LDK 5階 南

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    プラウドタワー池袋

    プラウドタワー池袋
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    所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
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    総戸数 620戸
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    スコア 4.9
    投票数 14票
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    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
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    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
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    スコア 4.3
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    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1807

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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