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賃貸

酒本荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 488

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	37,300円
平均坪単価	＠7,185円
平均m²単価	＠2,173円
上位専有面積	17.42m²：7件 19.46m²：3件 17.73m²：3件
上位間取り	1K：16件ワンルーム：2件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

酒本荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅徒歩4分
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩7分
利用可能路線
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都北区赤羽2丁目45-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1971年6月
総戸数
小学校区域
北区立赤羽小学校
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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酒本荘の口コミ・評判

2024年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】交通の便が良く便利。飲み屋街があるため、立ち飲みにはよい。

赤羽駅のデメリット（1件）

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2024年9月赤羽駅

さよさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が乗り入れているので、色々な方面へ行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	エキュートができて、駅ナカでの買い物が便利になりました。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋など飲み屋が集まっているエリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもが遊べそうな大小さまざまな公園があります。
治安	4	メリット	お店が増えているので、駅から離れても明るい場所が増えてきています。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが大変便利で、都内の通勤通学に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年3月赤羽駅

nさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRのいろいろな線が乗り入れしているのでとにかくアクセスが良いです。時間によっては当駅始発もあり、快速も止まる駅です。ホームから改札までもそこまで遠くなく、乗り換えも慣れればスムーズにできます。都内にも埼玉にも出れて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内、駅近辺ともに、さまざまなジャンルのショップや施設が揃っているので、基本的に徒歩圏内で用事を済ませられます。1人でふらっと買い物に来たり、友達や家族と遊んだりおしゃべりしたり、いろんな用途で利用しやすい環境だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまなジャンルの飲食店があるので、食べたいと思ったものは大体駅構内と周辺で済ませられます。カフェやレストラン、テイクアウト可能なお惣菜やドリンク、ちょっとしたギフトにできるものも本当にいろいろな種類があるので楽しく便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内のトイレは割と個数が多く広く、乗り換えのタイミングで行きやすい場所にあるのでとても利用しやすいです。エレベーターあり、エスカレーターも複数箇所あるので便利です。ゴミ箱も設置されているので、ポイ捨て等見かけない気がします。
治安	4	メリット	駅構内、駅周辺、基本的にどこも綺麗で割と清潔感ある方だと思います。老若男女年齢問わず見かけます。日中歩いていて治安が悪いと感じたことはないし、道も歩きやすいです。落ち着いていて治安の良い地域だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	前述の通り、基本的に用事は駅近辺で済ませられるので、車がなくても暮らしていけそうなとても住みやすく、また都内や埼玉など他の場所にもアクセスしやすい便利な土地だと思います。住みたい街ランキングにもランクインしたことのある魅力的な街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・453文字）

2024年3月赤羽駅

れなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーや大きな商店街もあり、色々なところで買い物できます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やチェーン店などリーズナブルなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人の行き来が多いです。保育園が増えたし、図書館もあります。
治安	4	メリット	駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	乗り換えしやすく、色々な主要駅まで行きやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年7月赤羽駅

びなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅までも30分以内、大宮にも30分以内。様々な路線がある。少しあるけば南北線赤羽岩淵も使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでもある。飲食店もスーパー・コンビニ、衣料品も。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋、定食屋、喫茶店、ファミレスほぼすべてがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、幼稚園、保育園あり、公園や児童館もある。
治安	5	メリット	昼は老若男女問わず、元気な街。交番や警察署、消防署もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	様々な路線があり、利便性はかなり高い。家賃は安いとは言えないがコスパはとても良い土地。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

酒本荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	1K	東	18.63
2022年10月	2階	1K	西	19.46
2022年10月	2階	ワンルーム	東	15
2022年5月	2階	1K	西	18.63
2022年4月	2階	1K	西	19.46
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	17	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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酒本荘の周辺地図

酒本荘の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

井口ビル

住所	東京都北区赤羽2丁目50番8号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩3分
築年数	1972年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	345

賃貸

亀田荘

住所	東京都北区赤羽2丁目41番7号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩5分
築年数	1966年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	亀田荘 8	4.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	10.74m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

中山コーポ

住所	東京都北区岩淵町
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩5分
築年数	1970年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着中山コーポ	4.5万円 (-円)	45,000円	45,000円	15m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月10日
	新着中山コーポ 303	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

稲垣荘

住所	東京都北区志茂2丁目
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩4分
築年数	1963年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	稲垣荘 201	3.3万円 (2,000円)	無	無	14.8m²	2R	2階	南
全件を表示する

賃貸

関川荘

住所	東京都北区赤羽南2丁目12番2号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩5分
築年数	1970年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	545

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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