スアヴィス千葉の外観
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スアヴィス千葉の外観
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スアヴィス千葉の外観
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スアヴィス千葉の外観
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スアヴィス千葉の外観
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スアヴィス千葉の外観：★2024年7月完成の築浅マンション★
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スアヴィス千葉の外観：お問合せはタウンハウジング千葉店まで！※現地待合わせ相談可能
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スアヴィス千葉の外観：お問合せはタウンハウジング千葉店まで！※現地待合わせ相談可能
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スアヴィス千葉の外観：お部屋探しはタウンハウジング千葉店にお任せ下さい♪
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スアヴィス千葉のエントランス
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スアヴィス千葉のエントランス：★清潔なエントランスです★
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スアヴィス千葉のエントランス：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
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スアヴィス千葉のその他
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スアヴィス千葉のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 82件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,243円 |
| 平均坪単価 | ＠8,750円 |
| 平均m²単価 | ＠2,647円 |
| 上位専有面積 | 31.73m²：27件 31.64m²：26件 32.76m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1LDK：6件 |
スアヴィス千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区問屋町1-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スアヴィス千葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千葉駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り換えがしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても商業施設が多くて、充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自分が行きたいと思っていた飲食店があった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに小学校や中学校がとても多くていいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の構内がとてもキレイで安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても暮らしやすい物価や家賃だと思った。 |
2024年6月 千葉駅
minさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路利用できる、京成線が近い ペリエがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエ、薬局、カフェがあって全部揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に全部ある時思います。困ることはないけど高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、バリアフリーが結構あるのでしっかりかんがえられてる |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい駅で、周りにお店などもあるので昼は安全だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から出たペリエはリーズナブルなお店が多い |
2023年8月 千葉駅
れあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本屋さんやコンビニがあり電車を待つ暇つぶしができる！近くに映画館があるのも最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 映画館があるのは、映画鑑賞が好きなわたしにとっては嬉しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ピーターパンが美味しい！友達に紹介出来る！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が沢山あって良い！子育てしやすそう！乗り換えも楽！ |
| 治安 |
4 |
メリット | よい！人が沢山いるから変なことは出来ない！良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高め、、、でも乗り換えや飲食店が充実してる！ |
2022年8月 千葉駅
もももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っていて駅ナカにたくさんのお店があるため、利用しやすい。始発駅のため高確率で電車で座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実している。駅ナカ、駅チカにたくさんのお店がる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅チカに有名なお店が何件かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いため子供連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は比較的安全に過ごすことができると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し物価が高いが利便性を考えると妥当だと思う。 |
スアヴィス千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 31.64 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南東 | 31.64 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 31.73 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南東 | 32.76 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南東 | 32.76 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区問屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.64～45.23㎡｜34.01㎡ | 82,538円｜8,060円/坪 |
| 4階～6階 | 31.64～45.23㎡｜32.88㎡ | 83,857円｜8,456円/坪 |
| 7階～9階 | 31.64～32.76㎡｜32.09㎡ | 85,142円｜8,768円/坪 |
| 10階～12階 | 31.37～45.23㎡｜32.57㎡ | 87,000円｜8,849円/坪 |
| 13階～14階 | 31.64～45.23㎡｜34.01㎡ | 93,076円｜9,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.37～45.23㎡｜32.81㎡ | 85,987円｜8,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
