サンユービル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,327円 |
| 平均坪単価 | ＠8,577円 |
| 平均m²単価 | ＠2,595円 |
| 上位専有面積 | 32m²：9件 25m²：9件 31.59m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：24件 1DK：14件 1K：13件 |
サンユービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷2丁目40-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンユービルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】都内に通う埼玉県民の移動拠点。京浜東北線と埼京線が交わっており、相互の乗り換えがとても便利。また、上野東京ライン、湘南新宿ライン停車駅で、群馬や栃木、神奈川や静岡といった遠方へのアクセス拠点でもある。東京と埼玉のグラデーションの真ん中。家賃も高くなく、予算は少ないがどうしても都民、特に東京23区民になりたい人にはおすすめの選択肢。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅前には中規模の商業施設がいくつかあり、買い物に困ることはない。少し足を伸ばせばアーケード街もある。病院もしっかりある。また、区役所の出張所や公民館のような場所も駅前にあって便利。可もなく不可もなく、普通に暮らす程度には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】居酒屋が非常に充実している区画がある。行政も飲み屋街の街としてアピールをしており、親しみやすい価格帯の店が非常に多い。 もちろんファミレスやカフェ、ハンバーガーチェーン店や牛丼チェーン店など、普段使いの店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅前近くに公立校も私立校も、大きな大学のキャンパスもある。駅構内には多機能トイレもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 赤羽駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が停まるので色んな所に行きやすい。タクシーやバスターミナルもあるので交通の弁が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアピレ、ビビオ、イトーヨーカドーなどの商業施設があり、日用品や食料品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1番街という東京屈指の飲食店街があり外食するところが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校、幼稚園などは公立、私立共にある。広い公園も近所にあるため充実していると言える。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が沢山歩いているので連れ去りなどの心配が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良く比較的新しいマンションが駅前に沢山ある。 |
2023年2月 赤羽駅
やまなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセス自体はJRも多く通っているため非常に良い。他の主要な駅へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに商店街もあり、日常用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なおでん屋やうどん屋などもあり、コストパフォーマンスの良い店も多い。食事所で困ることはほとんどない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園などは豊富なため遊び場には困らない。子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも明るいため、突然襲われたりなどのリスクは低い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや暮らしやすさを考えるとコストパフォーマンスは最高。買い物なども安いお店が多いため、便利。 |
2022年9月 赤羽駅
ぽにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる駅なのでどこに行くにも便利。 駅内もお店が多いので乗り換えついでにプレゼントの購入などできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーが何個かあるし、ドラッグストアやユニクロ無印などあると便利なお店は一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、特に飲み屋は充実しているので、軽く飲むのにも深く飲むのにもどちらもよりどりみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院は多いと思う。保育園はそれなりに入るのに努力がいると聞いた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に怖い思いをしたことはない。親切な人も多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でアクセスがいい割に家賃も高額ではなく物価も平均だと思う。 |
2021年10月 赤羽駅
【メリット】 大きくおにやかえきです。lineたくさんあります。赤羽から特急電車いっぱいあります。待ち時……
サンユービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
