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スカイスペース2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 滝野川 > 西巣鴨駅 > スカイスペース2

賃貸

スカイスペース2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1680
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,156円
平均坪単価 ＠9,936円
平均m²単価 ＠3,006円
上位専有面積 15.86m²：27件 37.44m²：7件 18.72m²：4件
上位間取り 1K：35件 2DK：11件 3DK：2件

スカイスペース2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩4分
    都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『新庚申塚駅』　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川5丁目4-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    北区立滝野川第二小学校

  • 中学校区域

    北区立滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイスペース2の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅西巣鴨徒歩5分、板橋駅徒歩12分
・西巣鴨は地下鉄だが、次の駅が巣鴨のため、JRへの乗り換えが簡単
・小さな明るい公園が目の前で夜道も明るく、安心
・大通りは近いが面していないため、静かな住宅街だが大通りは人通りがあり、夜道も安心
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・大通りは近いが面していないため、静かな住宅街
・小さな明るい公園が目の前で夜道も明るく、約2年住んでいたが、公園に不審者を見たことはない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・清掃員がおり、基本的に綺麗
・24Hのごみを入れる場所がある
・駐輪場は無料(向き出し、置くスペース狭い)
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日当たり良し
・クローゼットが大きい
・家に入ってから部屋まで2つドアがあり、急に人が来ても宅内や訪問者を見られない
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・スーパーや２つのコンビニが近く便利
・物価の安いスーパー
・飲食店もおいしい
・店が多すぎず少なすぎず、忙しくなくちょうどいい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・ちょっとした病院は近くにあり、対応もよし
・学校や保育園までも近く、小さな区役所みたいな施設も全て歩いて行ける距離にある
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年9月

あるふぁさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西巣鴨駅からも近いし便利。また、新板橋駅や板橋駅も近い。さらに、飲食店もそれなりにあり、みらべるという安いスーパもあり最高です。バスで池袋や浅草に行ける点もグッド。
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で物件の口コミを全て見る

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2025年7月 西巣鴨駅

tommytommyさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 知られざる名店が実は多い。蕎麦、ラーメン、ハンバーガー、寿司、カレーなど都内でもトップクラスのクオリティで他エリアから足を運ぶ価値のあるレベルのお店がいくつもある。チェーンはマック、松屋系など、渋めの飲み屋も多い。チェーンはマック、松屋、
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2024年5月 西巣鴨駅

もるるさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的こじんまりした駅ですが、それゆえに改札から電車に乗るまでの距離が短いというメリットがあります。あまりメジャーな路線、駅ではないですが、そのためか朝の通勤時間も比較的混みません。さらに日比谷線で乗り換えの選択肢が複数あり便利です。安全対策はホームドアが設置されており◎です。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、スーパーは駅すぐ近くにあり、必要最低限は揃います。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は基本的にはあまりないので外食マストの方にとっては不便を感じるかもしれませんが、ある意味では無駄な出費は抑えられると思えばメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅には安全のためホームドアが設置されておりその点は安心できると思います。
治安
3 		メリット とくに何か治安の悪いことに巻き込まれたり不安を感じたことはないです。明治通りなどは夜でも明るいです。交番も複数あります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場が安く、人も多くないため朝、電車利用マストの方にとっては都内では穴場的なところなのではと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2022年5月 西巣鴨駅

むさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 東京駅まで10分歩くことになるが大手町まで一本
生活利便施設の充実
1 		メリット ことは足りる　ただそれだけ
廃れているが少し歩けば地蔵通り商店街
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店の牛丼屋、カツ丼屋はある　ラーメン屋もある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 偏差値は不明だが大学、高校がある　建物が綺麗な小学校もあったような気がする
治安
2 		メリット これといって事件はきいたことない
飲食店がない分酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 23区の中で安いと思います　どうしても東京都に住みたい人にいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・471文字）

2022年1月 西巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が一つの為、誰かと待ち合わせなどをする際には、目印として指定しやすく、分かりやすく便利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイスペース2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南西 15.86
2025年6月 4階 2DK 南西 39.85
2025年5月 3階 2DK 南東 37.44
2024年10月 1階 1K 南西 15.86
2024年7月 2階 1K 北東 25.6

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西巣鴨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都北区滝野川5丁目12番9号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    PALAハイツ

    住所 東京都北区滝野川3丁目28番5号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 386
  • 賃貸

    チェリーハイツ滝野川

    住所 東京都北区滝野川3丁目20番9号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 302
  • 賃貸

    プレステージ滝野川III

    住所 東京都北区滝野川3丁目29番4号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 274
  • 賃貸

    リブウェル西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨4丁目14番11号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 218

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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