島村ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,173円 |
| 平均坪単価 | ＠6,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,057円 |
| 上位専有面積 | 28m²：12件 30m²：9件 24.79m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：21件 1K：2件 |
島村ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩9分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目44-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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島村ハウスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】赤羽に近くて東京、池袋、新宿、渋谷などへの乗換に便利です。近くに安売りの店が多いので、物価は比較的安いこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】東十条商店街が駅の近くにあり､勤め帰りの買い物に便利です。駅近くに交番があり､普段の生活にあんまり影響はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】飲食店の数が多くて、普通の食事は問題なく解決出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】病院や学校も比較的に多く、子育て環境は比較的充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 王子神谷駅
ゲゲンヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニもあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体の施設は充実しているようにおもわれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出口側に、吉野家があるため、夜遅くなった時は利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでるところのそばには、幼稚園・保育園が多いので安心する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、これまで住んでみてトラブル等も聞知していない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地や周囲の環境からすると、妥当なコストと感じる。 |
2023年4月 東十条駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数は少ないが、当駅始発あり。京浜東北線のため、終電も遅め。 出口が2つある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多い。下町感あふれる雰囲気で気さくな店員さんが多い。 駅前の道を抜けると住宅街で、静か。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人店ともに多め。店員さんが優しい。土日でもそんなに混まない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのであまりわからないが、子供の声がよく聞こえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | キャッチが少ない。駅前は明るいので歩きやすい。 自転車が外に置いてあることが多いので、盗みは少ないのだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平地なので歩きやすい。各所にスーパーがあるので、生活には困らない。23区の中では安い家賃でいい条件の賃貸が多かった。 |
2022年11月 東十条駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線が利用できるので、大宮方面・東京都内・横浜方面と広い範囲の移動が乗り換えなしでできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には商店街があり、スーパーみらべる、薬局等生活に必要なものは駅周辺で手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口側は気軽に入れる飲食店が数店舗あるので、駅近くで食事を済ませる事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校や図書館があり、子供が多い印象なので、安心して子育てができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は夜も明るく、治安に心配はないと思います。南口の近くには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でも家賃は安い方だと思います。治安も良く生活環境としては満足できます。 |
2018年6月 王子神谷駅
【メリット】 緑と公園が多く、地域のコミュニティがしっかりしているので子育てにいいです。北区ということで……
島村ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 2K | 東 | 28 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
| 2015年10月 | 4階 | 2K | 東 | 28 | |||||||
| 2015年9月 | 4階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
