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賃貸

フレグランス星野II

総合評価：

4.0 アクセス数： 371

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,421円
平均坪単価	＠8,549円
平均m²単価	＠2,586円
上位専有面積	14.87m²：5件 16.8m²：4件 48.86m²：2件
上位間取り	ワンルーム：8件 1K：4件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス星野IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩15分
JR埼京線／十条駅徒歩15分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区十条仲原4丁目11-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年9月
総戸数
小学校区域
北区立西が丘小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス星野IIの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】湘南新宿ライン•埼京線など複数の線が乗り入れており乗り換えに便利。バスも近隣各所に複数出ており行き先の調整に使えます。個人的に東口五番乗り場から行ける高円寺行きはかなりコスパが良くてオススメです。大きなチェーン店やスーパー•百貨店•飲食店•コンビニが駅前に集合しているので生活に困ることは無さそうです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅中ショップが充実しておりとても楽しい。朝食系を中心としながらもやや娯楽寄り(?!)のお店の並びがお気に入りです。BECK'Sや貢茶が魅力的。構内に書店まであるのには驚きました。駅前も主要なショッピングモールが概ね揃っています。買い物に不便しません。朝•昼に利用しておりますが｢思っていたより良い｣という印象です。また、実際に以10年程前より良くなっていると感じます。駅前は飲食店が多いですが、東と西両出口共に意外とメインストリートには居酒屋が少なく感じます。やや入り込んでいくと小さなお店が沢山ある印象です。また、出口近辺に緑がよく配置されており感じがよいです。加えて広場などのマナーもなかなかいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】大手のチェーン店で網羅されていない飲食店の方が少ないのではないでしょうか。マクドナルド•スタバをはじめ、ドトール•コメダ•ミスドと大変魅力的です。朝早めから開いているお店が多く助かります。あと、意外と喫茶店が多い印象です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】移動途中に利用している限りでは商業地区と住宅街の二つの面があるのかなぁ、という印象です。ぱっと見、団地や集合住宅の数はそこそこ多そうです。

赤羽駅のデメリット（4件）

赤羽駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月赤羽駅

ひーさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用可能で、池袋、新宿、渋谷、東京など、都内の主要エリアへは30分かからずにアクセントできてとても便利です。物価も安いので、生活しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商店があり、生活用は何でも揃います。物価も安い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もたくさんあります。安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校、図書館もあり、子育てしやすい街だとおもいます。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。駅前に交番ありますし。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も物価も安いし、コスパいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年7月赤羽駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	乗り換えが便利なので、利用しやすい改札内も飲食スペースがあり時間を潰すことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺が充実しており、商店街も賑わっているので買い物がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は多くの飲食店があり、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレがとても綺麗なので利用する際の抵抗感がなく気持ちよく使うことができる徒歩10分程度の場所に広い公園があったり、保育園も充実しており子育てに適している
治安	4	メリット	駅から出てすぐに交番があり警備員の目が届くので安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の中でも比較的安く済む買い物をする際も駅周辺が充実しており住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2021年12月十条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】古くからの市街地で、十条銀座を中心に商店が多数ある。日用品の買い物には困らないと思われます……

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（残り264文字）

2021年10月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中、駅前にショッピングモール、さまざまな飲食店がありとても住みやすいです。赤羽駅すぐに1……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス星野IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	西	48.02
2024年11月	1階	2LDK	ー	48.86
2024年3月	2階	1K	南	17.39
2024年3月	2階	ワンルーム	南西	14.87
2024年2月	2階	ワンルーム	ー	16.8
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区十条仲原の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区十条仲原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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フレグランス星野IIの周辺地図

フレグランス星野IIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーラム赤羽

住所	東京都北区十条仲原4丁目11番23号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩15分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	592

賃貸

フレグランスII星野

住所	東京都北区十条仲原4丁目11番23号
交通	JR埼京線十条駅徒歩15分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	311

賃貸

フレグランス星野

住所	東京都北区十条仲原4丁目11番22号
交通	JR埼京線十条駅徒歩15分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	372

賃貸

クレセール赤羽

住所	東京都北区十条仲原4丁目15番8号
交通	JR埼京線赤羽駅徒歩12分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	359

賃貸

シャトレー・ミナカ

住所	東京都北区十条仲原4丁目15番10号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩14分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレー・ミナカ	7.4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.14m²	1K	1階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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