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渡辺マンション

総合評価：

5.0 アクセス数： 365

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 69件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,947円
平均坪単価	＠9,464円
平均m²単価	＠2,863円
上位専有面積	19m²：20件 17.32m²：11件 17.01m²：11件
上位間取り	1K：51件 1R：11件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

渡辺マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／王子神谷駅徒歩12分
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩17分
利用可能路線
『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都北区神谷2丁目15-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1968年7月
総戸数
小学校区域
北区立神谷小学校
中学校区域
北区立神谷中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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渡辺マンションの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】乗り換え無しの1本で池袋や、新宿に行けてとても楽です。結構栄えていて、最近ドンキが出来たのでとてもいいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】NEWDAYSや、床屋など、花屋さんなどがありとても優れている。朝はとても清々しく人もいい人ばっかりですよ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅の南口にあるイタリアンのお店がとても美味しくて週に3回は行きます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅内のトイレはとても綺麗で優れていると思います。

赤羽駅のデメリット（4件）

赤羽駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月赤羽駅

もりりりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え無しの1本で池袋や、新宿に行けてとても楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	NEWDAYSや、床屋など、花屋さんなどがありとても優れている。
飲食店の充実	5	メリット	赤羽駅の南口にあるイタリアンのお店がとても美味しくて週に3回は行きます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内のトイレはとても綺麗で優れていると思います。
治安	5	メリット	朝はとても清々しく人もいい人ばっかりですよ。
コストパフォーマンス	5	メリット	結構栄えていて、最近ドンキが出来たのでとてもいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年3月赤羽駅

Miyako3さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、埼京線、京浜東北線が使える出入口が広く迷いにくい
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商店街もあるし病院もたくさんあるので生活の利便性は高いと思う駅にたくさん店があるのでどこかしらで気に入る店があると思う
飲食店の充実	5	メリット	多すぎるくらい存在する。選択肢が多いので困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	全体的に急な斜面もないので暮らしやすいと思う
治安	5	メリット	相当綺麗な駅の部類だと思うあれだけ飲食店があるのに渋谷なら常にあるような嘔吐物なども見かけなかった
コストパフォーマンス	5	メリット	おおかた11万程度だと思うが妥当だと思う住みやすそうなので将来的に移動を考えたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年8月赤羽駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内と北関東方面を結ぶ使いやすい路線都内にも地方にも出やすい
生活利便施設の充実	4	メリット	外食店やスーパーが多くあり、食事について非常に便利
飲食店の充実	4	メリット	チェーンも去ることながら居酒屋が多い。非常に楽しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みたい街ランキングも上位になり、区の制度も充実している
治安	3	メリット	駅を離れて住む分には良い。1部エリアに目をつぶれば良い
コストパフォーマンス	5	メリット	近辺の埼玉に住むのと余り変わりなく都内に住むことが出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年7月赤羽駅

とこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が通っていて、ショップも沢山入っている
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにユニクロやGUがあって、そこによく行っています
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスなどのカフェが充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあったりエレベーターが沢山あって使いやすい。
治安	5	メリット	事故とか見た事ないし、かなり安全だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	服とか雑貨は安いお店が多くていいなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

渡辺マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	東	19
2025年4月	2階	ワンルーム	南	21
2025年3月	2階	ワンルーム	東	20
2024年12月	2階	1K	南西	17.32
2024年11月	2階	1K	南	17.39
…残り64件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区神谷の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場王子神谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区神谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	51	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	69	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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渡辺マンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール・ココ

住所	東京都北区神谷2丁目15番9号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	186

賃貸

ハレホクレア

住所	東京都北区東十条5丁目8番12号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩6分
築年数	2006年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	493

賃貸

コンフォーリア赤羽

住所	東京都北区東十条5丁目16番16号
交通	JR宇都宮線赤羽駅徒歩12分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コンフォーリア赤羽	7.4万円 (9,000円)	無	1ヶ月	23m²	1K	3階	北西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

太陽荘

住所	東京都北区東十条5丁目16番20号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩8分
築年数	1967年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	352

賃貸

前田マンションB

住所	東京都北区東十条5丁目7番3号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩15分
築年数	1976年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	前田マンションB	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.99m²	1DK	2階	南
	前田マンションB	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.99m²	1DK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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