KMハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,111円 |
| 平均坪単価 | ＠8,278円 |
| 平均m²単価 | ＠2,504円 |
| 上位専有面積 | 21.86m²：7件 19m²：4件 20.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1DK：3件 |
KMハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区上十条4丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立王子第三小学校
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中学校区域
北区立十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KMハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【十条駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷まで一本で行けるため都心にアクセスしやすいです。物価は安いと思います。 オーケーストアなどの安いスーパーも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【十条駅に対する口コミ】駅前に大きな商店街があり、買い物には困りません。ドラッグストア、飲食店、お惣菜売ってるお店もあり、帰り途中で夕飯買うのに便利です。お年寄りが多いので治安が悪いとはあまり感じたことないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【十条駅に対する口コミ】美味しい飲食店がたくさんあります。 百名店のうどん屋さん、ラーメン店お勧めです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【十条駅に対する口コミ】お年寄りが比較的人口が多く、治安も悪くないと思います。子育てにも良い街なのではないでしょうか。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 十条駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスがよく、池袋や新宿に一本で行ける。歩けば東十条と京浜東北線も使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、充実している。ほとんどのことに困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯どころは多く、メニューに困ることはない。特にラーメンとうどんはランキングにも載っている美味しいところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校から大学まで学校が多い。商店街にカラオケもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 老若男女多く、昼間の商店街は賑わっていて安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街の惣菜などはコスパが大変良い。服なども安く売られている |
2023年1月 十条駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・埼京線十条駅を利用します。 ・主要駅は、池袋や、赤羽など、池袋までは数分でつくので便利です。 ・改札までの距離は駅構内に入り階段を登ってすぐです。 ・タクシーのりばがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設は十条商店街で一通りできるかなと思います ・病院が近くにあり、小児科や耳鼻科をみてもらえるため便利です。ネットでスムーズに予約ができます。 ・食べ物屋も近くにチェーン店が多いので困りません。 ・洋服は安いお店がありますが、アパレルブランドを重視する方には向かないかもしれないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店は充実しています。 ・特に私が好きでオススメしたいお店はとてもおしゃれな内観で、料理が美味しいです。誕生日には美味しいケーキとサプライズもしてくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子育てしやすい環境だと思います。 自転車があれば、役所までもそこまで遠くないです。コンビニや病院もあるのでとても便利だと思います。 ・遊ぶ場所はたくさんあります。少し歩きますが自転車があれば、中央図書館などすぐ色々なところに行ける立地場所です。 ・駅にはスロープがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・二十三区内では、比較的良いかな、と思います。 ・駅前に交番があり、優しく対応してくれました。 ・出口の違いはロータリーがある広い方は明るい印象です。反対側は狭いですがすぐ近くにお店があり人通りは多いです。 ・街灯は少ないとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃はべらぼうに高い、ということはない気がします。・子育て世代には住みやすいと思います。前に借りた所は6万後半〜でした。場所によると思います。 |
2022年2月 十条駅
【メリット】 駅から商店街が続き、アーケード街となっているので悪天候の日にも買い物には便利です。お弁当や……
2022年2月 十条駅
【メリット】 田舎ながらも住みやすい街並みと商店街があり昔ながらの風景も楽しめる街並み、くら寿司もありと……
KMハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.3 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.3 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.86 | |||||||
| 2017年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.3 | |||||||
| 2017年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.86 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区上十条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
