八軒の外観
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八軒の外観
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八軒の外観
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
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八軒のその他
八軒の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩4分
JR函館本線／琴似駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒四条東3丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八軒の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 琴似駅
せらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | かいそくがとまったりすわるばしょがあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニカフェがあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | かふぇがあるのでゆっくりできていいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | えれべーたーがあっていいとおもいました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | せきをゆずってくれたりいいひとがたくさんいた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | えきがちかくてすみやすそう かいそくだから |
2023年5月 琴似駅
マルベリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直結しているスーパーや100円ショップがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨の日に連絡通路を使って移動できるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが多くあり、仕事帰りに寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、足腰が弱くても安心！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに西警察署がある関係もあり治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄もJRも近い位置にあり、行く先々によって使い分けれる。 |
2023年2月 琴似駅
ラナ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり主要都市の札幌駅まで快速で1駅で行くことができる。快速でなくとも2駅(5分程度)で行くことが出来る。新千歳空港までも快速で、40分ほどで到着出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄琴似駅までも徒歩10分ほどで到着できる為、JRと地下鉄のダブルアクセスが可能な点が非常に優れている。 地下鉄とJRの間の琴似栄町通は、gogo8ビルがまずある。カラオケや居酒屋、病院、コンビニ、スーパー、薬局、美容室、その他複数の飲食店が立ち並んでおり、わざわざ都心へ行かなくても、琴似栄町通で完結することが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーらっきょの本店が琴似にある。有名店のツボ八の創業店も琴似となっている(1973年)。その他、ふる里などの海鮮有名居酒屋や有名焼肉店(琴似園等)が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は、札幌琴似教会幼稚園と琴似中央幼稚園。 保育園は5園程度あり充実。 琴似小学校、琴似中学校あり教育面問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ある程度の富裕層が多いため、治安は比較的札幌の中でもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | jr、地下鉄両方を網羅しており、家賃についても新築1ldkで6万円から７万円程度であり、近隣の円山と比較しても圧倒的なコストパフォーマンス。 |
2022年4月 琴似駅
bluesman.atさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車で小樽も札幌も新千歳空港も乗り換え無し。スーパー至近、飲食店多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカ堂、本屋、クリニックが駅直結。周辺マンションも多く、商店街充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、焼き鳥、ラーメンなど庶民的な飲食店多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープがあり、スーパーも直結しており、買い物はしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜も街灯明るく、メインストリートは安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR北海道のドル箱路線であり、交通の便は良い。買い物も便利で外食が楽しい街。 |
八軒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒四条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
