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賃貸

ザ・ウィング

総合評価：

3.8 アクセス数： 370

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,125円
平均坪単価	＠9,597円
平均m²単価	＠2,903円
上位専有面積	18.2m²：4件 19.5m²：3件 22m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・ウィングの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／十条駅徒歩5分
JR京浜東北線／東十条駅徒歩14分
利用可能路線
『十条駅』　JR埼京線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都北区上十条3丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
北区立王子第五小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ウィングの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東十条駅に対する口コミ】始発駅でもあるので座りたい場合はそこを目指すのもアリ。お店も近いし、近くに大きな団地もあるので保育施設も沢山あり、駅も少し歩けばメトロにも乗れるべんりなところ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【東十条駅に対する口コミ】北口は駅周辺にお弁当屋さんや飲食店がある東十条銀座商店街に繋がってます。朝、オリジン弁当を買って出勤も可。帰りにみらべるというスーパーに寄ってお買い物もできる。 UFJのATMがあるのも便利。治安は良い方だと思う。商店街もあり人の目もある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東十条駅に対する口コミ】テレビでも紹介されたクリームパンの美味しいお店がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東十条駅に対する口コミ】近くに大きな団地もあるせいか保育施設もたくさんある。

東十条駅のデメリット（4件）

東十条駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月十条駅

おむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても雰囲気が良い。電車の本数が多いのでとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物に行く幅がふえた。これからもこの調子で頑張ってほしい。
飲食店の充実	5	メリット	すごく近くに飲食店があるので寄り道などに便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープや点字ブロックなどが充実している。
治安	5	メリット	明るい雰囲気で交番があったりするので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は高いが便利なのでいいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・196文字）

2023年4月東十条駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は停まる事と、始発駅なので朝ガラガラの電車に乗れる事はメリットと言える。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北口を出ると商店街が広がっており、買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	老舗の和菓子屋や行列の出来るお店が何件かある。食べ物屋が多くリーズナブルな値段設定の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校までは沢山あり充実している。駅はバリアフリー化されており多機能トイレもある。
治安	3	メリット	街灯も多く人通りがそれなりにあるので治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺地域に比べると少し家賃が安くとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年2月東十条駅

さぶさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	京浜東北線なので、本数が多く待ち時間が少ないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に商店街があるため、生活用品の買い物が便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店が多いので、一人暮らしや大学生にはおすすめの地域です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に小学校や保育園があるので、子育てには不便は少ないです。
治安	3	メリット	繁華街ではないので、夜は静かに過ごす事ができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区の中では家賃相場は低め。一人暮らしの方にはオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年8月東十条駅

ベイマックスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿方面、横浜方面、大宮方面などどの方向へもアクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は様々な科がありとても不便は感じません。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンの飲食店はとても充実していると思います。いろいろなご飯が楽しめます。おいしい中華が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園などはないですが、ストリートバスケする場所があるので運動には不自由しないです。
治安	3	メリット	飲食店は多いですが居酒屋が多数あるわけではないので、酔っ払いが多いという印象はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は東京23区にしては安いほうだと思いますので、20代にお勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・ウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1K	東	19.5
2023年6月	1階	1K	東	22
2020年10月	2階	1K	東	19.5
2019年12月	2階	1K	東	18.2
2019年3月	2階	1K	東	18.2
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区上十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区上十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ザ・ウィングの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エムハイツ

住所	東京都北区上十条3丁目12番4号
交通	JR埼京線十条駅徒歩8分
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	586

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メゾンプラネット

住所	東京都北区上十条3丁目19番12号
交通	JR埼京線十条駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンプラネット	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

シティコート十条

住所	東京都北区上十条4丁目8番18号
交通	JR埼京線十条駅徒歩8分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1193

賃貸

グランドカーサー2

住所	東京都北区上十条4丁目7番21号
交通	JR埼京線十条駅徒歩8分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	809

賃貸

岩田荘

住所	東京都板橋区稲荷台1番6号
交通	JR埼京線十条駅徒歩12分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岩田荘	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.11m²	1K	1階	南東
	新着岩田荘 101	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.2m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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