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賃貸

十条ベルクハイム

総合評価：

4.8 アクセス数： 585

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 87件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,091円
平均坪単価	＠9,918円
平均m²単価	＠3,000円
上位専有面積	20m²：23件 21.26m²：15件 21m²：13件
上位間取り	ワンルーム：46件 1K：35件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

十条ベルクハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩12分
JR埼京線／十条駅徒歩13分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区十条仲原4丁目7-15 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1980年3月
総戸数
小学校区域
北区立王子第三小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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十条ベルクハイムの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】京浜東北線や埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが利用できるのでとても便利でどこにでも行きやすいのが良かったです。電車も利用しやすくバスなども多いので住みやすいです。マンションが多く賃貸は選択肢が多いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅前にお店が多いので、足りないものがあった時になんでも買いやすく便利です。商店街もあり居酒屋もあるので様々な人が過ごしやすい街です。待機児童が少なく子育てもしやすい街だと感じました。あまり事件などもおきず、治安が良いので安心して暮らせます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅前にも飲食店が多いです。とくに安い居酒屋が充実しているので仕事帰りの人は楽しめると思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】学校も多いので選びやすいですし、電車を利用する場合も行きやすい方面が多く選択肢が広がるのがいいです。小さい子が遊べるような公園も多いです。

赤羽駅のデメリット（4件）

赤羽駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月十条駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は開発中で数年後に新しくなる予定です。降りると昔ながらの商店街があり土日は中高年者で賑わってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車があれば近隣にスーパーが沢山あるので買い物便利
飲食店の充実	5	メリット	立ち飲み屋からファミレス、くら寿司、持ち帰りできる店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はありますが、区境のためか遠くの学校まで通っている人もいる。公園は多い。
治安	4	メリット	日中は子どもや年寄りも多く、治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は持ち家なので分からないですが、若い世帯も多く安いのかなと予想

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年10月赤羽駅

なたたさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線以外にも、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインなど、いくつかの路線が通っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカ、外にエキュートがあり、ビーンズ赤羽も隣接している。北口からは繁華街が近い。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くのLaLaガーデンには、飲食店が多い。繁華街にはたくさんの酒を飲める店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺には学校が多いようだが、通学区の分け方は不明。最近は大規模なマンションの建設が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	メリットを挙げられることが思いつかない。特段に安い店があるようには見えない。一応都内という点では、家賃などは安いほうかも。貧乏人も多いが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年2月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】複数の路線が通っており都心までのアクセスは非常に便利。駅内のエキュートにはスイーツや服屋、……

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（残り182文字）

2022年2月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にラーメン、そば、パン屋、サンドイッチ、ナポリタン、豚丼、ちゃんぽんの飲食店が入って……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

十条ベルクハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	ワンルーム	南	20
2023年10月	2階	ワンルーム	南	19
2023年9月	2階	ワンルーム	南	21
2023年9月	2階	1K	ー	18.5
2023年9月	2階	1K	南	21.26
…残り82件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区十条仲原の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区十条仲原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	87	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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十条ベルクハイムの周辺地図

十条ベルクハイムの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

十条ローゼンハイム

住所	東京都北区十条仲原4丁目7番17号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩9分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	552

賃貸

清和ハイツ

住所	東京都北区赤羽西3丁目11番13号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清和ハイツ	7.5万円 (-円)	無	無	30m²	2K	1階	南西
	新着清和ハイツ	7.5万円 (-円)	無	無	30m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
	清和ハイツ	7.8万円 (-円)	無	無	30m²	2K	2階	南
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賃貸

シャトレー・ミナカ

住所	東京都北区十条仲原4丁目15番10号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩14分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレー・ミナカ	7.4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.14m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

大林ハイツ

住所	東京都北区十条仲原4丁目8番6号
交通	JR埼京線十条駅徒歩11分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	470

賃貸

パークサイド赤羽

住所	東京都北区赤羽西3丁目4番5号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩9分
築年数	2005年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	447

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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